Vragen en antwoorden Bestuurlijke afspraken versterking Groningen

De winning van aardgas is sterk verminderd en houdt in 2022 helemaal op. Daardoor neemt de kans op zware aardbevingen af en worden woningen veiliger. En dat betekent dat voor veel woningen minder of geen versterking nodig is. Deze ontwikkelingen hebben gevolgen voor de versterkingsopgave. De extra afspraken zijn bedoeld om huiseigenaren te compenseren, om ze keuzes te geven en om ongewenste verschillen in straten en wijken te beëindigen. Op deze manier wordt een belangrijke stap gezet om bewoners van het gebied meer duidelijkheid en regie te bieden over de versterking van hun eigen woning. Met als einddoel dat straks elke Groninger in een woning woont die even veilig is als woningen in de rest van Nederland.

Nee. Er moet nog veel werk worden gedaan om te zorgen dat iedere Groninger in een veilig huis woont. En gevoelens van onveiligheid zijn niet zomaar verdwenen. Daarvan zijn we ons bewust. Maar we hopen en verwachten wel dat we eerder op het punt zijn waar we willen komen: dat de huizen in Groningen net zo veilig zijn als in de rest van het land. Niet pas over twintig jaar, zoals sommigen vrezen, maar veel eerder. En door te investeren in een gezonde en prettige leefomgeving hopen we dat Groningers weer meer vertrouwen in de toekomst krijgen.

De afspraken brengen de versterkingsopgave in een nieuwe fase. De gaswinning gaat naar nul. Het aantal en de zwaarte van aardbevingen nemen daarom langzaam af. Er is daardoor minder versterking nodig om voldoende veiligheid te garanderen. Eigenaren met een versterkingsadvies kunnen een nieuwe beoordeling vragen. Dat kost tijd. Maar een eventuele benodigde versterking kan daarna sneller worden uitgevoerd. Behalve als je kiest voor de versterking volgens de oude inzichten. Maar dan heb je als bewoner wel zelf kunnen kiezen.

Het kost veel tijd om elk gebouw helemaal afzonderlijk te beoordelen. Daarom gaan we over op een eenvoudigere en snellere manier van beoordelen. Dit heet de typologieaanpak. Daarmee worden dezelfde type woningen hetzelfde beoordeeld. En niet één voor één afzonderlijk, zoals nu gebruikelijk is. Op dit moment is NCG dat al op kleine schaal aan het doen. In januari kan NCG beginnen met de bredere toepassing van de typologieaanpak. Nadat controles zijn doorlopen en verbeterpunten zijn doorgevoerd, kan vanaf de zomer van 2021 de typologieaanpak volledig worden toegepast.

Als uw woning onderdeel is van de Bouwimpuls, dan heeft u drie mogelijkheden:

Uw versterkingsadvies laten uitvoeren
Uw woning opnieuw laten beoordelen volgens de typologieaanpak
Uw woning opnieuw laten beoordelen volgens de praktijkaanpak

Kiest u voor optie 2 of 3? Dan komt u in aanmerking voor een vergoeding van 30.000 euro. U heeft hierover een brief ontvangen van het Bedrijfsbureau Bouwimpuls. Mocht u hierover vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met uw begeleider van Bedrijfsbureau Bouwimpuls.

In 2016 is NCG begonnen met het onderzoeken van kwetsbare gebouwen in de kern van het aardbevingsgebied. Er was toen nog veel onbekend over de risico’s en effecten van aardbevingen. De afgelopen jaren zijn er steeds meer nieuwe inzichten ontstaan. Zo heeft het kabinet in 2018 besloten om de gaskraan versneld dicht te draaien. Naar aanleiding van dat besluit heeft de Mijnraad geadviseerd om niet langer alle panden in het aardbevingsgebied te onderzoeken, maar de aanpak te concentreren op de meest risicovolle panden. Met een modelmatige aanpak is toen bepaald van welke gebouwen verwacht wordt dat deze (licht) verhoogd risico lopen bij aardbevingen. Deze gebouwen en de gebouwen die daarvoor al in het versterkingsprogramma zaten, worden door NCG onderzocht en indien nodig versterkt. In totaal onderzoekt NCG bijna 27.000 adressen.

Per project zal hier zorgvuldig bekeken worden of dat wenselijk en mogelijk is. Belangrijk uitgangspunt is dat we eigenaren zoveel mogelijk eigen regie en keuze willen bieden. We moeten ook rekening houden met de samenhang in een project. Wat kan er bouwkundig? En welke afspraken zijn er al gemaakt met en tussen de eigenaren? Als een nieuwe beoordeling mogelijk is, moeten we ook kijken welke gevolgen dit heeft en wat dit voor de uitvoering betekent. Hierover gaan we met u in gesprek.

Ja, als u kiest voor een nieuwe beoordeling dan vervalt het huidige versterkingsadvies van uw gebouw en eventueel eerder gemaakte afspraken. Als uit de nieuwe beoordeling blijkt dat uw gebouw versterkt moet worden, dan ontvangt u een nieuw versterkingsadvies. De maatregelen uit dit nieuwe versterkingsadvies worden dan uitgevoerd. Ook krijgt u een vergoeding van maximaal 30.000 euro. De vergoeding van 30.000 euro bestaat uit:

Een subsidie van 17.000 euro voor verduurzaming en verbetering van uw woning.
Een bedrag van 13.000 euro om naar eigen inzicht te besteden. U kunt de vergoeding aanvragen bij Samenwerkingsverband Noord-Nederland als u een besluit heeft van NCG om uw woning opnieuw te beoordelen.

Als u geen brief hebt ontvangen, dan komt dit wellicht omdat u uw woning niet opnieuw kunt laten beoordelen. Dit is het geval als:

Uw woning al is versterkt of de versterkingswerkzaamheden al worden uitgevoerd.
Er een overeenkomst is met een aannemer voor de versterking van uw woning.
In het versterkingsadvies van uw woning staat dat er geen versterking nodig is. U hebt in deze situatie wel recht op een subsidie van 17.000 euro voor verduurzaming en verbetering van uw woning.
U samen met uw buren in een gezamenlijk traject zit voor sloop en nieuwbouw van de woningen en daarover al concrete afspraken zijn gemaakt.

Gemeenten hebben bepaald in welke buurten moeilijk uitlegbare verschillen ontstaan met het invoeren van beoordelingen met de nieuwste inzichten (NPR2020). Veel bewoners weten dit al, omdat er al afspraken zijn gemaakt over hun huis. Een bekend voorbeeld is Hart van Opwierde in Appingedam. Alle andere bewoners zijn daarover persoonlijk geïnformeerd voor 1 maart 2021.

De woningen die via Opname op verzoek worden onderzocht, maken geen deel uit van de versterkingsopgave. Voor hen gelden de afspraken die gemaakt zijn over de versterkingsopgave daarom niet. Als de woning in het aardbevingsgebied staat, komen eigenaren wel in aanmerking voor een subsidie voor woningverbetering. Uitgangspunt is hetzelfde gebied als dat van de waardedalingsregeling, aangevuld met drie postcodes in de gemeente Oldambt: de postcodes die beginnen met 9679, 9681 en 9682. Voor particuliere eigenaren is dat een subsidie van 10.000 euro per adres. Deze subsidie is vanaf 1 juli 2021 aan te vragen via Samenwerkingsverband Noord-Nederland.

Gemeenten hebben ongeveer 4.000 woningen ingedeeld in een zogenaamd cluster. Deze clusters zijn voorgesteld omdat gemeenten verschillen in buurten zoveel mogelijk wil voorkomen. Dit verschil kan ontstaan doordat sommige woningen met verouderde inzichten en andere woningen met de nieuwste inzichten worden beoordeeld. Voor elk cluster wordt gekeken welke oplossing geboden wordt. In de meeste gevallen is dit een vergoeding van 30.000 euro. In sommige gevallen kunnen eigenaren, in plaats van de vergoeding van 30.000 euro, ook voor een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen kiezen. Dit zijn bijvoorbeeld (versterkings)maatregelen die lijken op de (versterkings)maatregelen die zijn voorgesteld voor woningen in de buurt. Gemeenten doen daar nog onderzoek naar.

Het klopt dat het versterkingsadvies van uw gebouw maatwerk is. In het versterkingsadvies wordt namelijk beschreven welke maatregelen nodig zijn om uw gebouw beter bestand te maken tegen aardbevingen. In de Bestuurlijke afspraken wordt gesproken over maatwerk. Hierbij gaat het over clusters van woningen. Zo’n cluster wordt voorgesteld door uw gemeente, om verschil in uw buurt zoveel mogelijk te voorkomen.

Samen met de Rijksoverheid, provincie Groningen en andere aardbevingsgemeenten is uw gemeente opdrachtgever van NCG als het over de versterkingsoperatie gaat. NCG is de uitvoeringsorganisatie. Afgesproken is dat de gemeenten (opdrachtgevers) bepalen welke gebouwen in een cluster horen. Voor het maatwerk van de clusters heeft de Rijksoverheid 300 miljoen euro beschikbaar gesteld.

De rijksoverheid heeft voor de categorie maatwerk in totaal 300 miljoen euro beschikbaar gesteld aan gemeenten. Hoe het aanvullende pakket (versterkings)maatregelen eruitziet, is onder andere afhankelijk van wat er in uw buurt gebeurt aan versterking. Als de beoordeling van uw woning klaar is, wordt gekeken welke aanvullende (versterkings)maatregelen er mogelijk zijn.

Er is meer onderzoek nodig, omdat er nog geen volledig beeld is van de versterkingsmaatregelen van woningen in uw buurt. Als die versterking minder ingrijpend is dan vooraf werd gedacht, is het niet nodig een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen voor te stellen. Ook is in sommige clusters sprake van veel woningen waar eigenaren kunnen kiezen voor een nieuwe beoordeling. Een nieuwe beoordeling heeft waarschijnlijk als uitkomst dat er minder of geen versterking meer nodig is. Omdat uw woning in een cluster is ingedeeld, komt u in ieder geval in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro.

Uw woning is dan niet ingedeeld in een cluster. Is uw woning opgenomen in het versterkingsprogramma van NCG, dan valt u in de categorie: nog geen versterkingsadvies. Uw woning wordt beoordeeld met de nieuwste inzichten. Deze beoordeling kan als uitkomsten hebben: Uw woning voldoet aan de veiligheidsnorm of er is nog versterking nodig. U komt in beide gevallen in aanmerking voor een subsidie van 17.000 voor verduurzaming en verbetering van uw woning.

Dat is nog niet te zeggen. NCG werkt, in overleg met de gemeenten, zo snel als ze kan aan het uitvoeren van opnames en beoordelingen van alle woningen in het versterkingsprogramma. We verwachten eind 2023 de meeste woningen in het versterkingsprogramma beoordeeld te hebben. Stond uw adres in het gemeentelijke plan van aanpak van 2020? Dan streven we er naar om uw beoordeling voor 1 juli 2021 uit te voeren.

De zogenaamde clusters verschillen soms van elkaar. Het ene cluster komt alleen in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro, terwijl het andere cluster kan kiezen tussen de vergoeding óf een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen. Het kan ook zijn dat uw buren een andere brief hebben gehad, omdat zij niet in een cluster zitten, maar tot de categorie behoren waar al een versterkingsadvies ligt of binnenkort volgt.

Eigenaren van woningen waarvan het versterkingsadvies is gemaakt of momenteel wordt afgerond volgens de oude inzichten, kunnen in aanmerking komen voor de vergoeding van 30.000 euro. Zij kunnen deze vergoeding aanvragen als zij hun woning opnieuw laten beoordelen volgens de nieuwste inzichten. Alle eigenaren die hiervoor in aanmerking komen zijn hierover in januari 2021 geïnformeerd. Daarnaast hebben de aardbevingsgemeenten een aantal adressen toegedeeld als maatwerk. Omdat deze woningen in een wijk of buurt staan waar door de nieuwste inzichten ongewenste verschillen dreigen te ontstaan. Deze eigenaren zijn hierover eind februari 2021 geïnformeerd. Als u geen brief heeft gehad met informatie dat u tot één van deze groepen behoort is dit niet op uw situatie van toepassing. En komt u niet in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro. Daarnaast wordt in bepaalde gevallen ook met een gebiedsgerichte aanpak gewerkt. Dat houdt in dat wordt geprobeerd om in een bepaald gebied alle adressen op hetzelfde moment te beoordelen. De planning van opnames staan hier soms los van, daardoor komt het voor dat er soms een langere tijd zit tussen de opname en de beoordeling.

Dat kan verschillende redenen hebben. Bijvoorbeeld, omdat uw woning een minder hoog risico heeft dan andere woningen in het versterkingsprogramma. Woningen met een (licht) verhoogd risico bij aardbevingen hebben voorrang bij het beoordelen. Meer informatie hierover vindt u op onze pagina Risico gebouwen bepalen. NCG werkt in opdracht van uw gemeente. De gemeente bepaalt in het jaarlijkse lokale plan van aanpak de volgorde voor het onderzoeken en versterken van gebouwen. Het beoordelen van woningen duurt ook lang doordat NCG tot nu toe elke woning afzonderlijk laat doorrekenen om te beoordelen of de woning aan de veiligheidsnorm voldoet of versterkingsmaatregelen nodig heeft. Dat kost veel tijd en er zijn maar een beperkt aantal experts beschikbaar die deze berekeningen kunnen uitvoeren.

Dat kan verschillende redenen hebben. Bijvoorbeeld, omdat uw woning een minder hoog risico heeft dan andere woningen in het versterkingsprogramma. Woningen met een (licht) verhoogd risico bij aardbevingen hebben voorrang bij het beoordelen. Meer informatie hierover vindt u op onze pagina Risico gebouwen bepalen. Het beoordelen van woningen duurt ook lang doordat NCG tot nu toe elke woning afzonderlijk laat doorrekenen om te beoordelen of de woning aan de veiligheidsnorm voldoet of versterkingsmaatregelen nodig heeft. Dat kost heel veel tijd en er zijn maar een beperkt aantal experts beschikbaar die deze berekeningen kunnen uitvoeren.

NCG werkt in opdracht van uw gemeente. De gemeente bepaalt in het jaarlijkse lokale plan van aanpak de volgorde voor het onderzoeken en versterken van gebouwen. Van adressen die nog niet in een lokaal plan zijn opgenomen, kan NCG ook niet aangeven wanneer een adres wordt opgenomen en beoordeeld. Stond uw adres in het gemeentelijke plan van aanpak van 2020? Dan streven we er naar om uw beoordeling voor 1 juli 2021 uit te voeren.

Tot nu toe laat NCG elke woning afzonderlijk doorrekenen om te beoordelen of de woning aan de veiligheidsnorm voldoet of versterkingsmaatregelen nodig heeft. Dat kost heel veel tijd. Daarom gaan we over op een eenvoudigere en snellere manier van beoordelen. Dit heet de typologieaanpak. Daarmee worden dezelfde type woningen hetzelfde beoordeeld. En niet één voor één afzonderlijk, zoals nu gebruikelijk is. Deze aanpak wordt in de loop van 2021 ingevoerd. Meer informatie over de aanpak vindt u op de pagina over de typologieaanpak.

Dat is nog niet te zeggen. NCG werkt, in overleg met de gemeenten, zo snel als ze kan aan het uitvoeren van opnames en beoordelingen van alle woningen in het versterkingsprogramma. We verwachten eind 2023 de meeste woningen in het versterkingsprogramma beoordeeld te hebben. Stond uw adres in het gemeentelijke plan van aanpak van 2020? Dan streven we er naar om uw beoordeling voor 1 juli 2021 uit te voeren.

In het versterkingsprogramma zitten nog bijna 10.000 adressen die NCG moet beoordelen. Er zijn maar een beperkt aantal experts beschikbaar die deze berekeningen kunnen uitvoeren. Jaarlijks is er capaciteit voor het beoordeling van ongeveer 4.000 adressen. Daarom duurt het nog een paar jaar voordat alle adressen zijn beoordeeld. Woningen met een (licht) verhoogd risico bij aardbevingen hebben voorrang bij het beoordelen. Meer informatie hierover vindt u op onze pagina Risico gebouwen bepalen.

NCG doet er alles aan om alle woningen in het versterkingsprogramma zo snel mogelijk te onderzoeken. De opgave is groot en complex. In totaal moet NCG ruim 27.000 adressen onderzoeken. Dat kost veel tijd en er is niet genoeg onderzoekscapaciteit om alle adressen tegelijk te onderzoeken. Daarom werken we aan manieren om te versnellen. Zo gaan we in de loop van dit jaar over op een eenvoudigere en snellere manier van beoordelen. Dit heet de typologieaanpak. Daarmee worden dezelfde type woningen hetzelfde beoordeeld. En niet één voor één afzonderlijk, zoals nu gebruikelijk is. Meer informatie over de aanpak vindt u op de pagina over de typologieaanpak.

U heeft te horen gekregen dat uw woning is opgenomen in het versterkingsprogramma. We kunnen ons goed voorstellen dat u hierdoor bepaalde verwachtingen heeft wat er met uw woning gaat gebeuren. U heeft onderhoud en woningverbetering misschien uitgesteld, omdat u in afwachting bent van de beoordeling van uw woning. Omdat u al lang wacht en u mogelijk onderhoud en woningverbetering heeft uitgesteld, komt u in aanmerking voor de subsidie van 17.000 euro. U hoeft met aanvragen van de subsidie niet te wachten tot u een beoordeling heeft. U kunt de subsidie vanaf 1 juni 2021 aanvragen bij Samenwerkingsverband Noord-Nederland.

Er zijn twee mogelijkheden, namelijk:

Uw gemeente bepaalt dat uw woning in aanmerking komt voor maatwerk. In dat geval ontvangt u een vergoeding van maximaal 30.000,- of u krijgt een ‘aanpak op maat’. Komt uw woning in aanmerking voor maatwerk? Dan heeft u vóór 1 maart 2021 bericht ontvangen van uw gemeente of NCG.
Als uw woning door uw gemeente niet aangemerkt wordt voor maatwerk dan wordt uw woning beoordeeld met de nieuwe inzichten. Met de beoordeling van uw woning zijn twee uitkomsten mogelijk:

a) Uw woning voldoet niet aan de veiligheidsnorm en moet versterkt worden. De versterkingsmaatregelen worden uitgevoerd én uw komt in aanmerking voor een vergoeding voor woningverbetering en verduurzaming van 17.000 euro.
b) Uw woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er zijn geen maatregelen nodig, maar u komt wel in aanmerking voor een vergoeding voor woningverbetering en verduurzaming van 17.000 euro.

Dat is gebaseerd op verwachtingen van deskundigen van onafhankelijke organisaties zoals Staatstoezicht op de Mijnen (SodM) en het KNMI. SodM beschrijft op haar website wat Groningen de komende jaren kan verwachten op het gebied van aardbevingen. KNMI heeft over dit onderwerp in 2018 een rapport uitgebracht. Dit rapport heet Minder gaswinning Groningen minder seismische dreiging.

Eigenaren van woningen waarvan het versterkingsadvies is gemaakt of momenteel wordt afgerond volgens de oude inzichten, kunnen in aanmerking komen voor de vergoeding van 30.000 euro. Zij kunnen deze vergoeding aanvragen als zij hun woning opnieuw laten beoordelen volgens de nieuwste inzichten. Alle eigenaren die hiervoor in aanmerking komen zijn hierover begin januari 2021 geïnformeerd. Daarnaast hebben de aardbevingsgemeenten een aantal adressen toegedeeld als maatwerk. Omdat deze woningen in een wijk of buurt staan waar door de nieuwste inzichten ongewenste verschillen dreigen te ontstaan. Deze eigenaren zijn hierover eind februari 2021 geïnformeerd. Als u geen brief heeft gehad met informatie dat u tot één van deze groepen behoort is dit niet op uw situatie van toepassing. En komt u niet in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro.

Ook bij woningen in het versterkingsprogramma die in een gebied staan met een seismische dreiging van 0,05g of lager gaat NCG een opname uitvoeren. Tijdens de opname kijkt de bouwkundige of er bijzonderheden zijn of aanwijzingen dat de constructie van de woning niet sterk genoeg is. Als dat het geval is, worden maatregelen genomen of wordt nader onderzoek gedaan. Als er geen bijzonderheden zijn, dan is de woning veilig genoeg en verklaart NCG de woning op norm.

Voor de overige woningeigenaren in het aardbevingsgebied komt er een subsidie voor woningverbetering. Uitgangspunt is hetzelfde gebied als dat van de waardedalingsregeling, aangevuld met drie postcodes in de gemeente Oldambt: de postcodes die beginnen met 9679, 9681 en 9682. Voor particuliere eigenaren is dat een subsidie van 10.000 euro per adres. Deze subsidie is vanaf 1 juli 2021 aan te vragen bij Samenwerkingsverband Noord-Nederland. Ook woningcorporaties krijgen geld om hun woningen in dit gebied op te knappen.

Ja, als u kiest voor het opnieuw beoordelen van uw woning, dan komt u in aanmerking voor een vergoeding van maximaal 30.000 euro. Dit geldt ook als uit de nieuwe beoordeling blijkt dat uw gebouw versterkt moet worden. U ontvangt dan een nieuw versterkingsadvies. Uw gebouw wordt dan versterkt met de maatregelen uit het nieuwe versterkingsadvies én u ontvangt de vergoeding van maximaal 30.000 euro. De vergoeding van 30.000 euro bestaat uit:

Een subsidie van 17.000 euro voor verduurzaming en verbetering van uw woning.
Een bedrag van 13.000 euro om naar eigen inzicht te besteden.

U kunt alleen een aanvraag indienen bij Samenwerkingsverband Noord-Nederland als u op het moment van aanvragen eigenaar bent van de woning. Bovendien moet de maatregel ook echt aangebracht worden. U kunt wel uw woning op laten knappen voor de verkoop. De nieuwe eigenaar kan dan nog een aanvraag indienen voor het resterende bedrag. Het is ook mogelijk om de subsidie over te dragen aan de nieuwe eigenaar van de woning.

U kunt de subsidie uitgeven aan de verbetering en verduurzaming van uw woning. Dat kan bijvoorbeeld een nieuwe badkamer of keuken zijn, aan schilderwerk binnen en buiten, aan energiemaatregelen zoals muur-, vloer of dakisolatie, of aan zonnepanelen, warmtepomp of andere energievoorzieningen. U kunt de subsidie ook benutten voor het gedeeltelijk of geheel financieren van een verbouwing.

Bij verduurzaming gaat het om maatregelen waarmee u minder energie gaat verbruiken of energie op kunt wekken. Denk dan aan vloer-, muur- en dakisolatie of aan zonnepanelen of zonnecollectoren. Bij woningverbetering gaat het om alle maatregelen die zogenaamd ‘spijkervast’ zijn. Dit betekent dat de maatregelen ‘vast’ moet zitten aan de woning. De subsidie kan niet worden besteed aan inboedel.

Huurders van woningcorporaties ontvangen een vrij besteedbaar bedrag van 750 euro. Dit geldt voor alle huurders in hetzelfde gebied als dat van de waardedalingsregeling, aangevuld met drie postcodes in de gemeente Oldambt: de postcodes die beginnen met 9679, 9681 en 9682. Dit bedrag wordt aan huurders uitgekeerd door de woningcorporatie. Huurders worden daar later dit jaar over geïnformeerd.
Voor woningcorporaties is 135 miljoen euro gereserveerd om hun woningen in het aardbevingsgebied die niet in de versterkingsopgave zitten te verbeteren. De afspraken voor de eigenaren van woningen in de versterkingsopgave gelden ook voor woningcorporaties en andere verhuurders. Het is logisch dat deze verhuurders ook overleggen met hun huurders over de keuzen die te maken zijn.
Ook voor alle huurwoningen geldt dat ze net zo veilig moeten zijn als alle andere huizen in Nederland. Bovendien wordt op deze manier geïnvesteerd in het verbeteren en verduurzamen van huurwoningen. Dat betekent meer comfort en een lagere energierekening voor huurders.

Iedereen krijgt zo snel mogelijk, en uiterlijk voor de zomer van 2021, een brief met meer duidelijkheid.

Eigenaren met een versterkingsadvies of een versterkingsadvies dat bijna klaar is hebben begin januari 2021 van NCG te horen of zij in aanmerking komen voor een nieuwe beoordeling;
Eigenaren die nog geen versterkingsadvies hebben gehad hebben voor 1 mei 2021 van NCG of hun gemeente te horen gekregen wat voor hen geldt;
Eigenaren die in aanmerking komen voor maatwerk (clustering) zijn voor 1 maart 2021 geïnformeerd door hun gemeente.
Huurders met een woning in de versterkingsopgave worden geïnformeerd door hun woningcorporatie.

Vragen en antwoorden Bestuurlijke afspraken versterking Groningen

Algemeen

Categorie A: Opnieuw beoordelen

Onafhankelijk adviseur

Categorie B: Maatwerk

Categorie C: Woningen zonder versterkingsadvies (opname gehad)

Categorie C: Woningen zonder versterkingsadvies (geen opname gehad)

Categorie E: Woningverbetering

Subsidies en vergoedingen

Huurders

Communicatie/informeren van bewoners

Vragen en antwoorden Bestuurlijke afspraken versterking Groningen

Algemeen

Waarom extra afspraken over versterking? En waarom nu?

Hoe weet ik voor welke regeling ik in aanmerking kom?

Is het nu klaar met de versterking van woningen in Groningen?

Betekenen deze afspraken nu dat er weer nieuwe regels komen voor bewoners?

Ontstaat er nu niet extra vertraging omdat veel eigenaren weer een nieuwe keuze voorgelegd krijgen?

Wat betekent de typologieaanpak?

Mijn woning is onderdeel van de Bouwimpuls. Wat betekenen de afspraken voor mij?

Mijn woning is onderdeel van een speciaal programma (zoals Eigen initiatief of BIEB). Wat betekenen de afspraken voor mij?

Waarom zit mijn woning niet in het versterkingsprogramma?

Categorie A: Opnieuw beoordelen

Krijgen eigenaren met een versterkingsadvies die in hun keuze afhankelijk zijn van elkaar, zoals rijtjeswoningen en woningen onder één dak, ook een aanbod voor een nieuwe beoordeling?

Ik heb een versterkingsadvies. Wanneer kan ik een keuze maken voor een nieuwe beoordeling?

Vanaf wanneer kan ik een nieuwe beoordeling en financiële vergoeding aanvragen?

Kan ik eerst de nieuwe beoordeling laten uitvoeren en dan pas de keuze maken?

Als ik kies voor een nieuwe beoordeling, vervalt dan mijn huidige versterkingsadvies en mijn afspraken?

Als ik kies voor een nieuwe beoordeling, kan ik dan altijd nog kiezen om het huidige versterkingsadvies uit te laten voeren?

Kan ik een gedeelte van mijn gebouw laten herberekenen en het andere gedeelte laten uitvoeren volgens het huidige versterkingsadvies? (denk aan MKB panden met oude voorkant en later aangebouwde winkelruimte/opslag).

Ik woon in een rij- of twee-onder-een kapwoning en ik wil graag een nieuwe beoordeling van mijn gebouw, maar mijn buren willen het huidige versterkingsadvies uitvoeren. Kan dat?

Wat betekent opnieuw beoordelen met de nieuwste inzichten? Welke NPR is dat? Kan die ook per jaar weer wijzigen?

Bij het huidige versterkingsadvies is het voor mij mogelijk om bij de versterking ook koppelkansen te laten uitvoeren. Wat gebeurt er met mijn koppelkansen als ik kies voor een nieuwe beoordeling?

Ik heb een versterkingsadvies voor mijn woning, maar ik heb geen brief ontvangen. Hoe kan dat? En waar kom ik voor in aanmerking?

Als ik kies voor de herbeoordeling en een vergoeding kan ik dan in de toekomst nog wel aardbevingsschade vergoed krijgen?

Zorgen de bestuurlijke afspraken voor vertraging van de versterking van mijn woning?

Mijn woning is volgens mijn huidige versterkingsadvies veilig. Waarom kom ik in aanmerking voor 17.000 euro in plaats van 30.000 euro?

Onafhankelijk adviseur

Kan ik ook een onafhankelijk adviseur krijgen?

Als ik een onafhankelijk adviseur inschakel, vertraagt dit de uitvoering van de versterking? Zo ja, hoeveel?

Categorie B: Maatwerk

Hoe wordt bepaald of eigenaren in aanmerking komen voor maatwerk voor hun woning?

Gelden de afspraken uit het akkoord ook voor eigenaren die een opname op verzoek hebben gevraagd of gehad?

Wat wordt bedoeld met maatwerk?

Wat is het verschil tussen maatwerk en mijn huidige versterkingsadvies? Want een versterkingsadvies is toch al maatwerk?

Waarom bepaalt de gemeente dat ik in aanmerking kom voor maatwerk en niet NCG?

Hoe ziet het aanvullende pakket (versterkings)maatregelen eruit?

Wie bepaalt hoe het aanvullende pakket (versterkings)maatregelen eruitziet?

Wanneer is het aanvullende pakket (versterkings)maatregelen voor mijn woning bekend?

Kan ik zelf ook ideeën aandragen voor het aanvullende pakket (versterkings)maatregelen?

Ik kom in aanmerking voor een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen. In mijn buurt heeft bij andere woningen sloop en nieuwbouw plaatsgevonden. Kan ik nu hetzelfde verwachten voor mijn woning?

Waarom is nog niet bekend hoe het aanvullend pakket (versterkings)maatregelen er voor mijn woning uitziet?

Ik krijg misschien de keuze voor een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen. Waarom is meer onderzoek nodig om vast te stellen of ik deze keuze krijg?

Wie beslist of ik kan kiezen tussen een vergoeding of een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen?

Ik woon ook in een buurt waar verschillen ontstaan. Maar heb geen brief gekregen. Hoe kan dat?

Hoe is het bedrag van 30.000 euro bepaald?

Wanneer kan ik de vergoeding van 30.000 euro aanvragen?

Ik kom alleen in aanmerking voor een vergoeding van 30.000 euro. Waarom krijg ik geen aanvullend pakket (versterkings)maatregelen?

Ik heb al een opname gehad. Wanneer is de uitkomst van de beoordeling bekend?

Ik heb nog geen opname gehad. Wanneer kan ik die verwachten?

Waarom kan ik er niet voor kiezen om mijn woning te laten beoordelen volgens de oudere inzichten?

Als ik niet in aanmerking kom voor een aanvullend pakket (versterkings)maatregelen, betekent dit dan dat mijn huis veilig is?

Wordt mijn woning wel versterkt?

Waarom moet ik kiezen? Ik verwacht dat mijn woning (flink) versterkt moet worden en woon in een buurt waar verschillen zijn. Heb ik dan geen recht op de vergoeding bovenop de versterkingsmaatregelen?

Mijn buren hebben een andere brief gekregen dan ik. Hoe kan dat?

Categorie C: Woningen zonder versterkingsadvies (opname gehad)

Mijn woning is al lang geleden opgenomen. Waarom kom ik niet in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro?

Mijn woning is al lang geleden opgenomen. Hoe komt het dat mijn woning in september 2020 niet in de rekenmodule van een ingenieursbureau zat?

Mijn woning is al lang geleden opgenomen. Waarom heb ik nog steeds geen beoordeling?

Mijn woning is al lang geleden opgenomen. Daarna heb ik een brief gekregen dat mijn woning geen verhoogd risico heeft en daarom niet verder onderzocht hoeft te worden. In deze brief lees ik dat mijn woning toch wordt beoordeeld. Hoe zit dat?

Mijn woning is lang geleden opgenomen. De woning van kennissen in het gebied is later opgenomen. Deze kennissen komen in aanmerking voor 30.000 euro. Hoe kan dat?

Waarom weet NCG niet wanneer mijn woning wordt beoordeeld?

Waarom duurt het nog zo lang voordat ik de beoordeling van mijn woning krijg?

Wanneer weet ik of mijn woning voldoet aan de veiligheidsnorm?

NCG heeft mij eerder verteld dat tussen de opname en beoordeling zes maanden zit. In de brief staat dat de beoordeling van mijn woning misschien pas in 2023 klaar is. Hoe zit dat?

Ik heb nog geen beoordeling gehad. Krijg ik de 17.000 euro ook als uit de beoordeling blijkt dat de woning veilig is en niet versterkt hoeft te worden?

Kan mijn woning met voorrang worden beoordeeld?

Mijn woning zit al meerdere jaren in het versterkingsprogramma. Ik voel me onveilig in mijn woning. Wat doet NCG daar aan?

Waarom kom ik in aanmerking voor een subsidie van 17.000 euro?

De opname van mijn woning heeft al lang geleden plaatsgevonden, maar ik heb nog geen versterkingsadvies ontvangen. Wat geldt voor mij?

In de brief staat dat deskundigen verwachten dat er door het stopzetten van de gaswinning minder kans is op zwaardere aardbevingen. Waar is dit op gebaseerd?

Categorie C: Woningen zonder versterkingsadvies (geen opname gehad)

Waarom kom ik niet in aanmerking voor de vergoeding van 30.000 euro?

Wanneer is duidelijk wanneer mijn woning wordt opgenomen/onderzocht?

Wanneer weet ik of mijn woning voldoet aan de veiligheidsnorm?

Waarom weet NCG niet wanneer mijn woning wordt opgenomen?

Kan NCG mijn woning met voorrang opnemen?

Hoe gaat NCG om met adressen die volgens de nieuwste inzichten in een gebied staan met een seismische dreiging van 0,05g of lager?

Categorie E: Woningverbetering

Mijn woning zit niet in de versterkingsopgave. Kom ik toch in aanmerking voor een vergoeding?

Subsidies en vergoedingen