Wie doet wat?

NCG heeft regie op de opnames en begeleidt bewoners in het hele proces van opname, beoordeling en zo nodig versterking van het gebouw. Dit gebeurt in overleg met de gemeente. Centrum Veilig Wonen (CVW) onderzoekt de gebouwen in opdracht van NCG.

Inspectie
Inspectie

In het aardbevingsgebied in Groningen moet iedereen veilig kunnen wonen, werken en naar school gaan. Daarom moeten gebouwen voldoen aan de veiligheidsnorm. Een opname en beoordeling is nodig om te bepalen of een gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm.

Video: Van onderzoeken tot versterken

In Groningen moet iedereen veilig kunnen wonen, werken en naar school gaan.
Daarom onderzoeken we gebouwen in de kern van het aardbevingsgebied.
Zo bepalen we of het nodig is gebouwen te versterken, zodat die beter bestand zijn tegen aardbevingen.
Het hele proces bestaat uit een aantal stappen.
Die nemen we eerst door met de bewoner.
Daarna onderzoeken inspecteurs het gebouw aan de binnen- én buitenkant.
We onderzoeken hiermee de constructie van het gebouw.
Soms moet dat uitgebreid.
Dan boren we gaten in wanden, muren en plafonds.
En we graven in de tuin om de fundering te bekijken.
Natuurlijk laten we alles netjes achter.
Eventuele schades die ontstaan door het onderzoek repareren we.
Sommige gebouwen lijken erg op elkaar.
Dan is een eenvoudig onderzoek voldoende.
We kijken of we verschillen zien met de al uitgebreid onderzochte woning.
Bijvoorbeeld een andere indeling zoals een aanbouw of dakkapel.
Na het onderzoek berekenen we in de computer of het gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm.
Dit duurt meerdere maanden.
Blijkt de woning sterk genoeg?
Dan stopt het proces hier.
Is de woning niet sterk genoeg?
Dan berekenen specialisten hóe
het gebouw versterkt moet worden.
Dit schrijven ze op in het “versterkingsadvies”.
Dit duurt ook meerdere maanden.
We bespreken het versterkingsadvies en de vervolgstappen met de eigenaar.
Vaak verhuizen bewoners in verband met de werkzaamheden naar een tijdelijke woning.
Ook kan de eigenaar gelijk het gebouw duurzamer maken.
Hiervoor is een subsidie beschikbaar.
Pas als we het eens zijn over de plannen, gaan we van start.
Zo wonen bewoners van het aardbevingsgebied net zo veilig als in de rest van Nederland!

Veiligheid voorop

Door aardbevingen voldoen sommige gebouwen niet aan de veiligheidsnorm. Welke kans een gebouw heeft om niet aan de norm te voldoen wordt berekend met een computermodel. De meest kwetsbare gebouwen volgens het computermodel worden als eerste onderzocht.

Soorten onderzoek

De opname en beoordeling bestaat uit een aantal onderdelen:

Bureauonderzoek

Bij het bureauonderzoek worden alle beschikbare bouwkundige gegevens van het gebouw bekeken. Ook wordt gekeken naar de grondversnelling op de plaats waar het gebouw staat.

Opname van een gebouw

Experts voeren de opname van een gebouw uit. Hierbij wordt gekeken hoe het gebouw gebouwd is. Ook wel de constructie genoemd. Er zijn twee soorten opnames: een uitgebreide opname en een eenvoudige opname. Het is niet nodig om alle gebouwen uitgebreid op te nemen. Sommige gebouwen lijken op elkaar. Is een aantal van dezelfde gebouwen al uitgebreid opgenomen? Dan is bij andere soortgelijke gebouwen een eenvoudige opname voldoende. De resultaten van de uitgebreide opname worden bij de andere gebouwen gebruikt.

De opname gebeurt alleen als de eigenaar van het gebouw daar toestemming voor geeft. Wordt bij de opname een acuut onveilige situatie geconstateerd? Dan wordt direct ingegrepen.

Graafwerkzaamheden uitgebreide inspectie

Uitgebreide opname van de fundering

Uitgebreide opname

Per type gebouw wordt bij een deel van de gebouwen een uitgebreid onderzoek aan de buiten- en binnenkant gedaan.
Hoe lang het onderzoek duurt hangt af van het gebouw. In de meeste gevallen duurt het één tot twee dagen en geeft overlast. Meestal is het nodig om gaten in wanden, muren en plafonds te maken. Of moet gegraven worden om de fundering te zien. Na de opname wordt alles weer in originele staat teruggebracht.
Als tijdens de opname schade wordt veroorzaakt, dan wordt deze altijd hersteld. We doen ons uiterste best om de overlast zo klein mogelijk te houden. Bij bijzondere gebouwen is vaak een uitgebreide opname nodig.

Meten buitenkant huis tijdens inspectie

Eenvoudige opname van een gebouw

Eenvoudige opname

Zijn er al gegevens bekend van gebouwen die op het gebouw lijken? Dan wordt een eenvoudige opname gedaan. In deze
minder uitgebreide opname wordt gekeken of het gebouw verschilt van de al verzamelde gegevens. Een eenvoudige
opname duurt maximaal drie uur. Deze opname geeft minder overlast. Het is hierbij niet nodig om gaten in muren of plafonds te maken.

Bodemonderzoek

Om te bepalen of een gebouw voldoet aan de veiligheidsnorm is niet alleen de constructie van het gebouw belangrijk. Ook de grond waarop het gebouw staat is van belang. Daarom wordt bodemonderzoek gedaan.

Onderzoek naar beschermde dieren

Eventuele werkzaamheden om gebouwen te versterken mogen de woon- en leefgebieden van beschermde dieren niet verstoren. Dit staat in de Wet natuurbescherming. Daarom wordt onderzocht of en waar beschermde dieren zijn.

Beoordeling

Met de gegevens uit het bureauonderzoek en de opname wordt berekend of het gebouw bestand is tegen aardbevingen en of versterking nodig is. Voldoet het gebouw niet aan de veiligheidsnorm? Dan bepalen experts welke maatregelen nodig zijn om het gebouw te versterken. De uitkomst van de beoordeling en eventuele maatregelen die nodig zijn om een gebouw te versterken worden met de eigenaar besproken. Tussen de opname van het gebouw en het bespreken van de uitkomsten zitten maanden.