Bij de versterking van een woning komt veel kijken. Voor de eigenaar kan de versterking ingewikkeld en heftig zijn. Daarom kan een bewoner op kosten van Nationaal Coördinator Groningen (NCG) een onafhankelijke adviseur inhuren.
NCG beheert een lijst met gekwalificeerde adviseurs waaruit bewoners kunnen kiezen. Adviseurs die op deze lijst willen komen, kunnen zich aanmelden bij NCG. Het is ook mogelijk om zich aan te melden bij IMG. Adviseurs moeten aan verschillende voorwaarden voldoen. Deze voorwaarden verschillen per type adviseur:
Onafhankelijk bouwkundig adviseur
Als bouwkundig adviseur helpt u eigenaren bij de beoordeling van hun woning en daarna. Bijvoorbeeld bij keuzes over de bouw of het tegelijk verduurzamen van de woning. Een eigenaar mag u ook inhuren als de woning veilig is verklaard (normbesluit) na de beoordeling. U helpt eigenaren ook bij gesprekken. Bijvoorbeeld met de aannemer, de gemeente of NCG.
Lees meer over de voorwaarden voor een bouwkundig adviseur.
Kosten bouwkundig adviseur
· 137 euro per uur (zonder btw en met reiskosten en verblijfskosten)
· Maximaal 20 uur (extra 6,5 uur bij opname woning in eigen beheer)
Onafhankelijk financieel adviseur
Als financieel adviseur helpt u eigenaren met hun persoonlijke financiën. Dit gaat over geld dat te maken heeft met de versterking van hun woning. Bijvoorbeeld over de hypotheek of de waarde van de woning. Maar ook over verzekeringen of toeslagen.
U helpt eigenaren ook met hun budget. Bijvoorbeeld als NCG de woning versterkt, maar de eigenaar de badkamer of tuin zelf betaalt.
Lees meer over de voorwaarden voor een financieel adviseur.
Kosten financieel adviseur
· 137 euro per uur (zonder btw en met reiskosten en overnachtingskosten)
· Maximaal 20 uur (extra 6,5 uur bij opname woning in eigen beheer)
Onafhankelijk bodemkundig adviseur
Als bodemkundig adviseur kunt u eigenaren helpen met vragen over de bodem onder hun woning of over het versterkingsplan. Bijvoorbeeld als een eigenaar het niet eens is met de conclusie dat schade niet door aardbevingen komt, maar door een slechte fundering. Of als een eigenaar twijfelt aan de manier van bouwen, omdat de grond misschien niet sterk genoeg is.
U geeft onafhankelijk advies. Bijvoorbeeld over de bodem, de fundering en of een ander ontwerp mogelijk is.
Lees meer over de voorwaarden voor een bodemkundig adviseur.
Kosten bodemkundig adviseur
· 137 euro per uur (zonder btw en met reiskosten en overnachtingskosten)
· Maximaal 20 uur (extra 6,5 uur bij opname woning in eigen beheer)
Onafhankelijk hydrologisch adviseur
Als hydrologisch adviseur helpt u eigenaren met vragen over grondwater en de fundering van hun woning. Bijvoorbeeld als een eigenaar twijfelt aan het grondwaterpeil. Of aan de doorlaatbaarheid van grondlagen. Of aan de draagkracht van de bodem op de fundering. Of als een eigenaar een second opinion wil over de gevolgen van grondwateronttrekking voor zijn woning.
U interpreteert bestaande grondwatermodellen en adviseert over extra onderzoek. Ook geeft u inzicht in de effecten van grondwater op de bodem.
Lees meer over de voorwaarden van een bouwkundig adviseur.
Kosten hydroloog
· 137 euro per uur (zonder btw en met reiskosten en verblijfskosten)
· Maximaal 20 uur (extra 6,5 uur bij opname woning in eigen beheer)
Onafhankelijk ecologisch adviseur
Als ecologisch adviseur helpt u eigenaren met vragen over de natuur rondom hun woning tijdens het versterkingstraject. Bijvoorbeeld als een eigenaar het niet eens is met de planning voor het natuurvrij maken van de woning. Of als een eigenaar zich zorgen maakt over maatregelen voor dieren, zoals voorzieningen voor vleermuizen. Ook kunt u controleren of eerder genomen ecologische maatregelen goed zijn uitgevoerd.
U beoordeelt de situatie onafhankelijk en adviseert over passende oplossingen.
Lees meer over de voorwaarden van een ecologisch adviseur.
Kosten ecoloog
· 137 euro per uur (zonder btw en met reiskosten en overnachtingskosten)
· Maximaal 20 uur (extra 6,5 uur bij opname woning in eigen beheer)
Eigenaren mogen ook zelf een onafhankelijke adviseur voorstellen. NCG controleert dan of de adviseur voldoende gekwalificeerd is.
Werkwijze voor adviseurs
De werkwijze rond de opdrachtverstrekking en betaling hangt af van de manier waarop het opdrachtgeverschap van versterking is geregeld. Dit kan op twee manieren:
Hierbij is de eigenaar van het gebouw de opdrachtgever.
- De eigenaar kiest zelf een adviseur uit die voldoet aan de voorwaarden.
- De eigenaar geeft de opdracht aan de adviseur.
- Als het adviesproces klaar is, maakt de adviseur een rekening.
- De eigenaar controleert en ondertekent de rekening en stuurt de rekening door naar NCG.
- NCG controleert of de rekening aan de voorwaarden voldoet en betaalt de rekening aan de adviseur.
Hierbij regelt NCG de versterking voor de bewoner. De bewoner heeft uiteraard inspraak, maar NCG is opdrachtgever voor onder andere de aannemer en adviseurs.
- De eigenaar kiest zelf een adviseur uit die voldoet aan de voorwaarden.
- NCG geeft de opdracht aan de adviseur.
- Als het adviesproces klaar is, maakt de adviseur een rekening.
- De adviseur levert de rekening in bij NCG samen met een prestatieakkoordverklaring van de eigenaar.
- NCG controleert de rekening en regelt de betaling.
Aanmelden
Bent u een onafhankelijke adviseur en wilt u graag op de lijst met adviseurs? Meld u aan bij NCG met het formulier hieronder. NCG controleert uw gegevens binnen 10 werkdagen. Daarna krijgt u een e-mail via Mercell. Hierin vult u een uitgebreider aanmeldformulier in.
In dat formulier vragen we u onder andere naar werkervaring, opleidingsniveau en voor welke adviseursrol(len) u ingezet kunt en wilt worden. Ook vragen wij u bepaalde documenten, zoals een uittreksel van de Kamer van Koophandel of diploma’s, te uploaden. NCG controleert daarna of uw aanmelding voldoet aan de voorwaarden. Voldoet u aan de voorwaarden? Dan voegen we u toe aan de lijst.
Vragen
Heeft u vragen? Mail dan naar leveranciers@nationaalcoordinatorgroningen.nl
Laatste update: 30-10-2025