Financieel adviseur inschakelen: Versterken in eigen beheer

Wanneer kunt u een financieel adviseur aanvragen?

Wilt u een financieel adviseur inschakelen? Dan vraagt u dit tegelijk aan met de aanvraag voor de beoordeling, het ontwerp-, en/of de uitvoering in eigen beheer. NCG beoordeelt dan of u in aanmerking komt voor de financieel adviseur.

Wat doet een financieel adviseur?

Door de versterking van uw woning kan uw persoonlijke, financiële situatie veranderen. De financieel adviseur geeft u hierover advies. Bijvoorbeeld over de gevolgen van de versterking voor:

• de hypotheek
• de waarde van de woning
• verzekeringen
• toeslagen.

De financieel adviseur kan ook ondersteunen bij het berekenen en controleren van uw kosten. Bijvoorbeeld als NCG uw woning versterkt, maar u zelf de badkamer vernieuwt of de tuin inricht.  

De financieel adviseur mag alleen advies geven over financiële producten (zoals hypotheken of andere geschikte leningen) als hij een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten heeft. Heeft een financieel adviseur deze vergunning niet? Dan mag hij u niet adviseren over financiële producten.  

Wat doet een financieel adviseur niet?

De financieel adviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Verder kijkt de financieel adviseur niet naar bouwkosten. Daarvoor kunt u een onafhankelijke bouwadviseur inschakelen. De adviseur hoeft bij sloop-nieuwbouw niet te zorgen voor onderpand op de hypotheek. NCG heeft met hypotheekverstrekkers (bijvoorbeeld banken) afgesproken dat zij garant staan tijdens de sloop.

Aan welke eisen moet een financieel adviseur voldoen?

De financieel adviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen:

• Goede inhoudelijke kennis en ruime ervaring op het gebied van persoonlijke financiën.
• Een afgeronde financiële opleiding op minimaal hbo-niveau.
• Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van financieel advies.
• De adviseur is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet werkt voor de Rijksoverheid, Shell, Exxon of NAM. Ook is de adviseur voor de versterking niet eerder betrokken geweest bij uw woning.
• Verwijst de adviseur naar specifieke producten bij een bepaalde organisatie (bijv. hypotheek X bij aanbieder Y)? Dan moet de adviseur een AFM-vergunning hebben.

In het functieprofiel staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur.

Hoe vraagt u een financieel adviseur aan?

Wilt u een financieel adviseur inschakelen? Neem dan contact op met uw bewonersbegeleider. Heeft u geen bewonersbegeleider? Neem dan contact op met een van onze medewerkers via info@nationaalcoordinatorgroningen.nl of 088 041 44 77. Vermeld daarbij duidelijk uw contactgegevens en waar het om gaat. Dan kunnen wij u beter helpen.  

Let op! Versterkt u uw huis in eigen beheer en heeft u subsidie ontvangen voor de voorbereiding, versterking of sloop- en nieuwbouw (op basis van de Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen)? Dan vindt vergoeding van de adviseur (voor deze fase) ook plaats op basis van deze subsidieregeling.

Wat kost een financieel adviseur?

In totaal mag de financieel adviseur maximaal 36,5 uur besteden aan het advies tegen een maximaal tarief van 137 euro per uur. Dit is zonder btw. Reis- en verblijfskosten tellen wel mee. De adviseur stuurt na afloop de rekening naar u. U controleert en ondertekent de rekening en stuurt de rekening door naar NCG. NCG controleert of de rekening aan de voorwaarden voldoen en betaalt de rekening aan de adviseur.

Waar kunt u een financieel adviseur vinden?

Hieronder staat een lijst met bedrijven met financieel adviseurs. U kunt een bedrijf uit deze lijst kiezen. De adviseurs van deze bedrijven zijn aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dat kan. De adviseur moet zich wel eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden. Voldoet de adviseur niet aan de voorwaarden? Dan betaalt NCG de rekening van de adviseur niet. Het is daarom belangrijk om eerst te controleren of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.