Financieel adviseur inschakelen: Versterken door NCG

Gaat Nationaal Coördinator Groningen (NCG) uw woning* versterken of slopen en nieuw bouwen? Dan komt er veel op u af. NCG wil u graag helpen. Daarom kunt u op kosten van NCG een onafhankelijke financieel adviseur inschakelen. Op deze pagina leest u hoe dit werkt. Ook vertellen we wat u kunt verwachten van een financieel adviseur.

Wanneer voldoet u aan de voorwaarden voor een financieel adviseur?

Wilt u een financieel adviseur inschakelen? Dan gelden de volgende voorwaarden:

  1. Uw woning is onderdeel van de versterkingsopgave.
  2. Uw woning voldoet niet aan de veiligheidsnorm. Dit betekent dat uw woning niet veilig genoeg is bij aardbevingen.
  3. NCG gaat uw woning versterken of slopen en nieuw bouwen.
  4. U heeft voor dit adres nog geen vergoeding gekregen voor een financieel adviseur.
  5. De financieel adviseur voldoet aan de eisen.

Wat doet een financieel adviseur?

Door de versterking van uw woning kan uw persoonlijke, financiële situatie veranderen. De financieel adviseur geeft u hierover advies. Bijvoorbeeld over de gevolgen van de versterking voor:

  • de hypotheek
  • de waarde van de woning
  • verzekeringen
  • toeslagen.

De financieel adviseur kan ook ondersteunen bij het berekenen en controleren van uw kosten. Bijvoorbeeld als NCG de woning versterkt, maar u zelf de badkamer vernieuwt of de tuin inricht.  

De financieel adviseur mag alleen advies geven over financiële producten (zoals hypotheken of andere geschikte leningen) als hij een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten heeft. Heeft een financieel adviseur deze vergunning niet? Dan mag hij u niet adviseren over financiële producten.  

Wat doet een financieel adviseur niet?

De financieel adviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Verder kijkt de financieel adviseur niet naar bouwkosten. Daarvoor kunt u een onafhankelijke bouwadviseur inschakelen. De adviseur hoeft bij sloop en nieuwbouw niet te zorgen voor onderpand op de hypotheek. NCG heeft met hypotheekverstrekkers (bijvoorbeeld banken) afgesproken dat zij verantwoordelijk zijn tijdens de sloop.

Aan welke eisen moet een financieel adviseur voldoen?

De financieel adviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen:

  • Goede inhoudelijke kennis en ruime ervaring op het gebied van persoonlijke financiën.
  • Een afgeronde financiële opleiding op minimaal hbo-niveau.
  • Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van financieel advies.
  • De adviseur is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet werkt voor de Rijksoverheid, Shell, Exxon of NAM. Ook is de adviseur voor de versterking niet eerder betrokken geweest bij uw woning.
  • Verwijst de adviseur naar specifieke producten bij een bepaalde organisatie (bijv. hypotheek X bij aanbieder Y)? Dan moet de adviseur een AFM-vergunning hebben.

In het functieprofiel staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur.

Hoe vraagt u een financieel adviseur aan?

Het aanvragen van een financieel adviseur gaat in een aantal stappen:

Woont u niet in een vrijstaande woning?

Woont u in een appartement, een rijwoning of twee-onder-een-kapwoning? Dan zit uw woning vaak vast aan de woning van uw buren. We noemen dit constructief verbonden. Dit betekent dat u vaak samen met uw buren uw gebouw laat versterken. Iedere eigenaar mag een financieel adviseur inschakelen. U kunt ook samen dezelfde financieel adviseur om advies vragen. Elke eigenaar moet wel zelf een aanvraag doen bij NCG.

Wat kost een financieel adviseur?

U hoeft de financieel adviseur niet zelf te betalen. NCG betaalt de rekening. In totaal mag de financieel adviseur maximaal 20 uur besteden aan het advies tegen een maximaal tarief van 137 euro per uur. Dit is zonder btw. Reis- en verblijfskosten tellen wel mee. De adviseur stuurt na afloop de rekening naar NCG samen met een handtekening van u. NCG controleert de rekening en regelt de betaling. 

Waar kunt u een financieel adviseur vinden?

Hieronder staat een lijst met bedrijven met financieel adviseurs. U kunt een bedrijf uit deze lijst kiezen. De adviseurs van deze bedrijven zijn aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dat kan. De adviseur moet zich wel eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.

Lijst met financieel adviseurs
Bureau financieel adviseurs Plaats Telefoonnummer Website
Ackerman Consultancy Meeden  06 - 20136128
Adviesbureau De Rouw Uithuizen 06 - 51 93 08 28
Aeilkema & Partners BV Winschoten 059 - 862 22 25 www.aeilkema.nl
Beks Assurantiën/Hypotheken/Regiobank Ten Boer 050 - 302 21 91 www.beksassurantien.nl
Bouwman Financieel Advies Winsum 06 - 15 22 49 39 www.bouwmanfinancieeladvies.nl
BTER Financieel Hoogezand 0598 - 85 11 89 www.bterfinancieel.nl/leek

Eksom/Woning van Nu                     

Groningen 06 - 14594901   www.woningvannu.nl
Feenstra Adviesgroep Leeuwarden 0587 - 44 00 62 www.feenstra-adviesgroep.nl
Financieel Adviesbureau Mooibroek Appingedam 06 - 53 66 68 45 www.mooibroekfinancieeladvies.nl   

Financieel voor elkaar      

Drachten       06 - 46056714  www.financieelvoorelkaar.nl
Het Florijnhuys Groningen 050 - 211 0852 www.hetflorijnhuys.nl
Fortior Hypotheken Groningen 06 - 10 31 76 07 www.fortiorhypotheken.nl
Fundament Finance Assen 0592 - 20 34 99 www.fundament-finance.nl
Gonnie Smit Hypotheken en Verzekeringen  Bedum 050 - 211 53 81 www.gonniesmithypotheekadvies.nl
Harjo Middel FD Eelde 06 - 17 40 10 31 www.harjomiddelfd.nl
Hopma Financiële Dienstverlening Groningen 050 - 526 36 28 www.hopmafd.nl
Huis & Hypotheek Appingedam, Delfzijl, Groningen en Zuidbroek/Hoogezand

0596 - 69 36 66

Contact - Schonewille & Ter Harkel (schonewille-terharkel.nl)
Hypotheco Haren 050 - 211 27 25 www.hypotheco.nl/ncg
Hypotheekplan Groningen 050 - 311 30 30 www.hypotheekplan.nl
Inzake FD (Financiële dienstverlening) Siddeburen 06 - 25 00 53 95 www.inzakefd.nl
Jack van Dijk Financieel Advies            Groningen 06 - 51 62 49 21    
Kremer Pensioen- en risicoadviseurs Assen 0592 - 233 00 43 www.kpra.nl
Medior Financieel Advies Groningen 06 - 25 14 04 91 www.medior.nu
Nidema Schipborg Schipborg 06 - 53 59 04 12 www.nidema.nl
Pandomo Hypotheken Groningen 050 - 853 37 33 www.pandomo.nl
Partners in Planning Assen 0592 - 86 33 30 www.partnersinplanning.nl
Poortinga Advies Farmsum 0596 - 68 10 00 www.poortinga-advies.nl
Rabius Beheer Peize 06 - 51 18 87 56
Ronald. Makelaar - hypotheekadviseur Appingedam 0596 - 22 52 26 www.ronaldmakelaar.nl
Scherp Financieel Advies Groningen 050 - 250 00 20 www.scherpfinancieeladvies.nl
Het Servicekantoor Groningen 050 - 527 04 55 www.servicekantoor.nl
Solution! Financieel Advies                  Veendam 06 - 12 15 70 14 www.solutionadvies.nl
Toorn & Boer Financiële Diensten        Veendam 06 - 24 67 12 75 www.toornenboer.nl
Tripio Financiële Diensten Leek 06 - 51 49 00 22 www.tripio.nl
Trust Vermogensadvies Appingedam 06 - 15 36 04 59
Ubels Assurantiën Leek 0594 - 63 11 23 www.ubelsassurantien.nl
Uw Hypotheekadviseur                        Norg 06 - 51 12 44 37
Veldman Financieel Advies                  Winsum 050 820 04 30

*Is uw gebouw geen woning, maar bijvoorbeeld een bedrijfspand, school of zorggebouw? Dan kunt u overal waar woning staat gebouw lezen.

Laatste update: 21-11-2023