Bouwadviseur inschakelen: versterken in eigen beheer

Eigenaren die deelnemen aan Bedrijfsbureau BI, en eigenaren van gebouwen uit de groep 1.588 kunnen geen gebruikmaken van de bouwadviseur. Deze eigenaren krijgen op een andere manier begeleiding.

Wanneer kunt u een bouwadviseur inschakelen?

Wilt u een bouwadviseur inschakelen? Dan vraagt u dit tegelijk aan met de aanvraag voor opname en beoordeling, het ontwerp en/of de uitvoering in eigen beheer. NCG beoordeelt dan of u in aanmerking komt voor een bouwadviseur.

Wat doet een bouwadviseur?

Een bouwadviseur kan helpen vanaf de beoordeling van uw woning tot aan de oplevering. De bouwadviseur helpt tijdens de beoordeling-, ontwerp- en uitvoeringsfase bijvoorbeeld bij het maken van keuzes over de bouw. Wilt u de versterking combineren met een verbouwing of verduurzaming van uw woning? Dan kan de bouwadviseur u ook adviseren. De bouwadviseur kan ook ondersteunen bij het voeren van gesprekken met de aannemer of andere organisaties, zoals de gemeente en NCG. U bepaalt zelf waarvoor en wanneer u gebruikmaakt van de bouwadviseur.

Wat doet een bouwadviseur niet?

De bouwadviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Ook heeft de bouwadviseur niet de rol van projectleider. Dat is de aannemer. Daarnaast geeft de bouwadviseur geen advies over verplichte regels en geld.

Aan welke eisen moet een bouwadviseur voldoen?

De bouwadviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen. De bouwadviseur:

• Heeft een afgeronde bouwkundige opleiding op MBO-niveau 4.
• heeft vijf jaar werkervaring in de bouw.
• Heeft ervaring op het gebied van financiën in de bouw.
• Is op de hoogte van eisen voor vergunningen en belangrijke regelgeving.
• Kan adviezen voor de versterking vertalen in maatregelen.
• Is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet werkt voor de Rijksoverheid, Shell, Exxon of NAM. Ook is de adviseur voor de versterking niet eerder betrokken geweest bij uw woning.

In de functieprofielen staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur.

Hoe vraagt u een bouwadviseur aan?

Wilt u een bouwadviseur inschakelen? Neem dan contact op met uw bewonersbegeleider. Heeft u geen bewonersbegeleider? Neem dan contact op met een van onze medewerkers via info@nationaalcoordinatorgroningen.nl of 088 041 44 77. Vermeld daarbij duidelijk uw contactgegevens en waar het om gaat. Dan kunnen wij u beter helpen.

Let op! Versterkt u uw huis in eigen beheer en heeft u subsidie ontvangen voor de voorbereiding, versterking of sloop- en nieuwbouw (op basis van de Subsidieregeling versterking gebouwen Groningen)? Dan vindt vergoeding van de adviseur (voor deze fase) ook plaats op basis van deze subsidieregeling.

Wat kost een bouwadviseur?

In totaal mag de bouwadviseur maximaal 36,5 uur besteden aan het advies tegen een maximaal tarief van 137 euro per uur. Dit is zonder btw. Reis- en verblijfskosten tellen wel mee. De adviseur stuurt na afloop de rekening naar u. U controleert en ondertekent de rekening en stuurt de rekening door naar NCG. NCG controleert of de rekening aan de voorwaarden voldoen en betaalt de rekening aan de adviseur.

Waar kunt u een bouwadviseur vinden?

Hieronder staat een lijst met bouwadviseurs. U kunt een adviseur uit deze lijst kiezen. Deze adviseurs hebben zich aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dan moet de adviseur zich eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.

* Is uw gebouw geen woning, maar bijvoorbeeld een bedrijfspand of monumentaal gebouw? Dan kunt u ook een bouwadviseur inschakelen.

Overzicht van bouwadviseurs

Laatste update: 10-07-2025