Subsidie bouwadviseur

Geeft u zelf opdracht aan een aannemer voor de versterking of sloop en nieuwbouw van uw gebouw? Dan kunt u met de subsidie Versterking gebouwen Groningen van Nationaal Coördinator Groningen (NCG) een bouwadviseur inschakelen. Op deze pagina leest u hoe dit werkt. Ook vertellen we wat u kunt verwachten van een bouwadviseur.

De bouwadviseur is er voor eigenaren die de versterking zelf laten uitvoeren. Eigenaren die deelnemen aan Bouwimpuls, woningcorporaties en eigenaren van gebouwen uit de groep 1.588 kunnen geen gebruikmaken van de bouwadviseur. Deze eigenaren krijgen op een andere manier begeleiding.

Wanneer komt u in aanmerking voor een bouwadviseur?

Wilt u subsidie aanvragen voor een bouwadviseur? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  1. Uw gebouw voldoet niet aan de veiligheidsnorm.
  2. U gaat het gebouw zelf laten versterken.
  3. De versterking past in het lokale plan van aanpak van uw gemeente.
  4. U heeft een versterkingsadvies of beoordelingsrapport voor uw gebouw.

Wat doet een bouwadviseur?

Een bouwadviseur kan u helpen vanaf de beoordeling van uw gebouw tot aan de oplevering. De bouwadviseur kan u tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase bijvoorbeeld helpen bij het maken van keuzes over de bouw. Wilt u de versterking combineren met eventuele verbouwingsplannen of verduurzaming van uw gebouw? Dan kan de bouwadviseur u ook adviseren. U kunt de bouwadviseur ook laten ondersteunen bij het voeren van gesprekken met de aannemer of andere instanties, zoals de gemeente en NCG. U bepaalt zelf waarvoor en wanneer u gebruikmaakt van de bouwadviseur.

Wat doet een bouwadviseur niet?

De bouwadviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Ook heeft de bouwadviseur niet de rol van projectleider. Dat is de aannemer. Daarnaast geeft de bouwadviseur geen juridisch of financieel advies.

Aan welke eisen moet een bouwadviseur voldoen?

De bouwadviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen. De bouwadviseur heeft:

  • een afgeronde bouwkundige opleiding.
  • vijf jaar werkervaring in de bouw.
  • staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
  • is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet eerder betrokken mag zijn geweest bij de opname, beoordeling of het uitvoeringsontwerp van het gebouw. Ook mag hij niet werken voor de rijksoverheid.

In de functieprofielen staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur beschreven.

Hoe vraagt u de subsidie voor de bouwadviseur aan?

Het aanvragen van de subsidie voor een bouwadviseur gaat in een aantal stappen:

  1. Kies een bedrijf uit de lijst onderaan deze pagina. Vraag een offerte op bij het bedrijf. Staat het bedrijf van uw keuze er niet tussen? Vraag het bedrijf zich eerst aan te melden bij NCG.
  2. Vul het Aanvraagformulier Subsidie Versterking gebouwen Groningen in. Stuur het formulier samen met de offerte naar NCG. Met dit aanvraagformulier kunt u ook meteen andere subsidies aanvragen. Bijvoorbeeld voor de voorbereiding van de versterking of voor tijdelijke huisvesting. Meer informatie en het aanvraagformulier vindt u op de pagina Subsidie Versterking gebouwen Groningen.
  3. NCG neemt de aanvraag in behandeling en bepaalt welke vergoeding u krijgt. U ontvangt binnen dertien weken een brief van NCG. Hierin staat het besluit over uw aanvraag.
  4. Voldoet uw aanvraag aan de voorwaarden? Dan maakt NCG het aangevraagde bedrag over naar uw rekening. Daarmee kunt u zelf de bouwadviseur betalen. Vraagt u meerdere subsidies aan? En is het totale bedrag meer dan 25.000 euro? Dan maakt NCG het bedrag over naar een aparte rekening bij een notaris. We noemen dit een bouwdepot. Voldoet uw aanvraag niet aan de voorwaarden? Dan ontvangt u een brief met een afwijzing van NCG.
  5. Heeft NCG uw aanvraag goedgekeurd? Dan kunt u het bedrijf van uw keuze opdracht geven om u te adviseren.

Hoeveel subsidie kunt u aanvragen voor de bouwadviseur?

Hoeveel subsidie u krijgt, hangt af van de (geschatte) bouwkosten. In de tabel hieronder kunt u zien welke vergoeding u (maximaal) kunt krijgen.

Voorbeeld: De bouwkosten zijn geschat op 50.000 euro. U krijgt dan 1.500 euro om een bouwadviseur te betalen.
Bouwkosten Percentage Maximale vergoeding (excl. btw)
€ 0,- tot € 100.000,- 3.0 % € 3.000,-
€ 100.001,- tot € 250.000,- 1,6 % € 4.000,-
€ 250.001,- en hoger 2,0 % € 5.000,-

Kunt u subsidie aanvragen als u in het verleden bouwadvies heeft gehad?

Het kan zijn dat u zelf op eigen kosten al onafhankelijk advies heeft gekregen. Dan kunt u ook subsidie aanvragen. Daarvoor gelden de volgende voorwaarden:

  • U laat of liet de versterking zelf uitvoeren.
  • De bouwadviseur voldoet aan de gestelde voorwaarden.
  • U heeft het advies van de bouwadviseur gekregen na 1 januari 2020.

Waar kunt u een bouwadviseur vinden?

Hieronder staat een lijst met bouwadviseurs. U kunt een adviseur uit deze lijst kiezen. Deze adviseurs hebben zich aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dan moet de adviseur zich eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.

Overzicht van bouwadviseurs

ABOO Bouwkundig Advies Nuis 06-15635517 www.aboobouwkundigadvies.nl
Architectenburo Nienhuis Uithuizermeeden 06-53159194 www.architect-nienhuis.nl
Beumer Bouwadvies Bierum 06-43224298 www.bouwadviesbeumer.com
Bijker Advies Jubbega 06-46333606 www.bijkeradvies.nl
Bouwadvies Van Maaren Leek 0594-697518 www.bouwadviesvanmaaren.nl
Bouwbedrijf Henk Slagter Leermens 06-23826142 www.bouwbedrijfhenkslagter.nl
Bouwkundig Adviesbureau Y. Haitsma Sint Annen 06-53765428 www.bouwadviesbureau-haitsma.nl
Bouwkundig Bureau De Vries Nijeholtpade 0561-724195 www.bbdevries.nl
Bouwkundig Bureau Rhombus Groningen 06-49876764 https://nl.linkedin.com/in/rolf-tijssen-18aa4a19
Bouwservice Oolders Meedhuizen 06-50599644 www.bouwserviceoolders.nl
BTB Zwolle 015-2515251 www.btbnet.nl
Cebiso Zeerijp 06-51434253 www.cebiso.nl
E-azy Advies Assen 06-29094043 www.e-azy.nl
EB Engineering Groningen 06-26890020
EBN Bouwadvies Eelde 050-2053101 www.expertisebureaunoord.nl
Etten Sleen 06-22484828
Herbo Bouwontwikkeling Zuidwolde 06-20738187 www.herbobouwontwikkeling.nl
Keurvast risicoanalisten en schadetaxateurs  Lemmer 06-23485042 www.keur-vast.nl
KPMS-Bouwadvies Heerenveen 0513-651849 www.kpms.nl
Kram bouwkeuringen Groningen 06-52200050
MARC Bouwadvies Zuidhorn 06-51553114 www.marcbouwadvies.nl
Midas Studio Groningen 06-30039435 www.midasstudio.nl
Noorde Midwolda 06-14436421
Tandem Bouwadvies Loppersum 0596-573101 www.tandemvormgeving.nl
Timmerfabriek Kuik t Zandt 06-50225251
Vergnes Support Leek 06-19766937 www.vergnes-support.nl
Visiplan Zwolle 06-10699606 www.visiplan.nl
W2N Groningen 050-8200369 www.w2n-groningen.nl


Laatste update: 19-07-2022