Onafhankelijke bouwadviseur inschakelen
Gaat NCG uw woning* versterken of slopen en nieuw bouwen? Dan komt er veel op u af. Nationaal Coördinator Groningen (NCG) wil u graag helpen. Daarom kunt u op kosten van NCG een onafhankelijke bouwadviseur inschakelen. Op deze pagina leest u hoe dit werkt. Ook vertellen we wat u kunt verwachten van een bouwadviseur.
Geeft u zelf opdracht aan een aannemer voor de versterking of sloop en nieuwbouw van uw woning? Kijk dan op de pagina Bouwadviseur: Versterken in eigen beheer hoe u een bouwadviseur kunt inschakelen.
Wanneer heeft u recht op een bouwadviseur?
Wilt u een bouwadviseur inschakelen? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- U heeft een versterkingsadvies of beoordelingsrapport voor uw woning.
- Uw woning voldoet niet aan de veiligheidsnorm. Dit betekent dat uw woning niet veilig genoeg is bij aardbevingen.
- NCG gaat uw woning versterken of slopen en nieuw bouwen.
Wat doet een bouwadviseur?
Een bouwadviseur kan helpen vanaf de beoordeling van uw woning tot aan de oplevering. De bouwadviseur helpt tijdens de ontwerpfase en uitvoeringsfase bijvoorbeeld bij het maken van keuzes over de bouw. Wilt u de versterking combineren met een verbouwing of verduurzaming van uw woning? Dan adviseert de bouwadviseur ook daarover. De bouwadviseur kan ook ondersteunen bij het voeren van gesprekken met de aannemer of andere organisaties, zoals de gemeente en NCG. U bepaalt zelf waarvoor en wanneer u gebruikmaakt van de bouwadviseur.
Wat doet een bouwadviseur niet?
De bouwadviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Ook heeft de bouwadviseur niet de rol van projectleider. Dat is de aannemer. Verder geeft de bouwadviseur geen advies over verplichte regels of geld.
Aan welke eisen moet een bouwadviseur voldoen?
De bouwadviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen. De bouwadviseur:
- heeft een afgeronde bouwkundige opleiding.
- heeft vijf jaar werkervaring in de bouw.
- staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet eerder betrokken mag zijn geweest bij de opname, beoordeling of het uitvoeringsontwerp van de woning. Ook mag hij niet werken voor de Rijksoverheid.
In de functieprofielen staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur.
Hoe vraagt u een bouwadviseur aan?
- Kies een bedrijf uit onderstaande lijst.
- Neem contact op met het bedrijf om te vragen of ze u willen en kunnen adviseren. Staat het bedrijf van uw keuze er niet tussen? Vraag het bedrijf zich eerst aan te melden bij NCG. Daarna kunt u een aanvraag doen.
- Vul het aanvraagformulier in.
- NCG neemt uw aanvraag in behandeling. U krijgt binnen vier weken per brief een reactie van ons.
- Voldoet u aan de voorwaarden? Dan neemt de bouwadviseur binnen zes weken contact met u op om een afspraak met u te maken. NCG is verder niet betrokken bij het contact tussen u en de adviseur. Voldoet u niet aan de voorwaarden? Dan ontvangt u een afwijzing van NCG.
- NCG betaalt de bouwadviseur als hij klaar is met zijn werk. De adviseur stuurt de rekening met een handtekening van u naar NCG.
Woont u niet in een vrijstaande woning?
Woont u in een gebouw met appartementen, een rijwoning of twee-onder-een-kapwoning? Dan is uw woning vaak constructief verbonden met de woning van uw buren. Dit betekent dat u vaak samen met uw buren uw gebouw laat versterken. Iedere eigenaar mag een bouwadviseur inschakelen. U kunt ook met de andere eigenaren dezelfde bouwadviseur om advies vragen. Elke eigenaar moet dan wel zelf een aanvraag doen bij NCG.
Wat kost een bouwadviseur?
U hoeft de bouwadviseur niet zelf te betalen. NCG betaalt de rekening. In totaal mag de bouwadviseur maximaal twintig uur besteden aan het advies tegen een maximaal tarief van 105 euro per uur. Dit is zonder btw. Reiskosten en verblijfskosten tellen wel mee. De adviseur stuurt na afloop de rekening naar NCG samen met een goedkeuring van u. NCG controleert de rekening en regelt de betaling
Kunt u een vergoeding aanvragen als u in het verleden bouwadvies heeft gehad?
Het kan zijn dat u op zelf op eigen kosten al onafhankelijk advies heeft gekregen. Dan kunt u een bedrag van maximaal 2.100 euro ontvangen van NCG. Daarvoor gelden de volgende voorwaarden:
- De bouwadviseur voldoet aan de voorwaarden.
- U heeft het advies van de bouwadviseur gekregen na 1 januari 2020.
Waar kunt u een bouwadviseur vinden?
Hieronder staat een lijst met bouwadviseurs. U kunt een adviseur uit deze lijst kiezen. Deze adviseurs hebben zich aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dan moet de adviseur zich eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.
* Is uw pand geen woning maar bijvoorbeeld een bedrijfspand of monumentaal gebouw? Dan kunt u ook een bouwadviseur inschakelen.
Overzicht van bouwadviseurs
| ABOO Bouwkundig Advies | Nuis | 06-15635517 | www.aboobouwkundigadvies.nl |
| Adviesbureau Hillenda | Scheemda | 06-23643135 | |
| Architectenburo Nienhuis | Uithuizermeeden | 06-53159194 | www.architect-nienhuis.nl |
| Arjan de Wit Bouwadviseurs | Haren | 050-3118118 | |
| Beumer Bouwadvies | Bierum | 06-43224298 | www.bouwadviesbeumer.com |
| Bijker Advies | Jubbega | 06-46333606 | www.bijkeradvies.nl |
| BMAT | Bedum | 06-51143924 | |
| Bouwadvies Brandenburg | Joure | 06-42158196 | |
| Bouwadviesbureau Kees Groot | Appingedam | 06-57857519 | |
| Bouwadvies Van Maaren | Leek | 0594-697518 | www.bouwadviesvanmaaren.nl |
| Bouwbedrijf Henk Slagter | Leermens | 06-23826142 | www.bouwbedrijfhenkslagter.nl |
| Bouwbedrijf Tent | Appingedam | 0596-620142 | |
| Bouwkundig Adviesbureau Y. Haitsma | Sint Annen | 06-53765428 | www.bouwadviesbureau-haitsma.nl |
| Bouwkundig Adviesbureau Zwolle | Zwolle | 06-83627544 | www.baz.nl |
| Bouwkundig Bureau Rhombus | Groningen | 06-49876764 | https://nl.linkedin.com/in/rolf-tijssen-18aa4a19 |
| Bouwservice Oolders | Meedhuizen | 06-50599644 | www.bouwserviceoolders.nl |
| BTB | Zwolle | 015-2515251 | www.btbnet.nl |
| Buro Brix - bouwkundig ontwerp en advies | Zuidhorn | 06-51553114 | www.studiobrix.nl |
| Cebiso | Zeerijp | 06-51434253 | www.cebiso.nl |
| Construct981 | Groningen | 06-22334367 | |
| E-azy Advies | Assen | 06-29094043 | www.e-azy.nl |
| EB Engineering | Groningen | 06-26890020 | |
| EBN Bouwadvies | Eelde | 050-2053101 | www.expertisebureaunoord.nl |
| Etten | Sleen | 06-22484828 | |
| Herbo Bouwontwikkeling | Zuidwolde | 06-20738187 | www.herbobouwontwikkeling.nl |
| Keurvast risicoanalisten en schadetaxateurs | Lemmer | 06-23485042 | www.keur-vast.nl |
| KPMS-Bouwadvies | Heerenveen | 0513-651849 | www.kpms.nl |
| Kram bouwkeuringen | Groningen | 06-52200050 | |
| Maintex | Vriescheloo | 06-55783058 | www.maintex.nl |
| Midas Studio | Groningen | 06-30039435 | www.midasstudio.nl |
| Mijnbouw Advies | Veendam | 06-84756362 | |
| Noorde | Midwolda | 06-14436421 | |
| Reidar Architectuur | Loppersum | 06-51660461 | |
| Syplon Bouwmanagement en Huisvestingsadvies | Groningen | 050-5735672 | www.syplon.nl |
| Tandem Bouwadvies | Loppersum | 0596-573101 | www.tandemvormgeving.nl |
| Timmerfabriek Kuik | t Zandt | 06-50225251 | |
| TRIeBA | Nieuw-Buinen | 06-81128988 | |
| Van Halen Bouwadvies | Bovensmilde | 06-19422765 | |
| Vergnes Expertise | Leek | 0594-767004 | www.vergnes-expertise.nl |
| Vergnes Support | Leek | 06-19766937 | richard@vergnes-support.nl |
| Visiplan | Zwolle | 06-10699606 | www.visiplan.nl |
| W2N | Groningen | 050-8200369 | www.w2n-groningen.nl |
| Z Bouwadvies | Harkstede | 06-13939033 |
Laatste update: 08-03-2023