Onafhankelijke bouwadviseur inschakelen

Gaat NCG uw woning of gebouw versterken of slopen en nieuw bouwen? Dan komt er veel op u af. Om u te helpen, kunt u op kosten van Nationaal Coördinator Groningen (NCG) een onafhankelijke bouwadviseur inschakelen. Op deze pagina leest u hoe dit werkt. Ook vertellen we wat u kunt verwachten van een bouwadviseur.

Geeft u zelf opdracht aan een aannemer voor de versterking of sloop en nieuwbouw van uw woning of gebouw? Dan kunt u ook een onafhankelijke bouwadviseur inschakelen. Dit werkt anders. U moet namelijk een subsidie aanvragen. Kijk voor meer informatie op de pagina Bouwadviseur: Versterken in eigen beheer.

Wanneer komt u in aanmerking voor een bouwadviseur?

Wilt u een bouwadviseur inschakelen? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  1. U heeft een versterkingsadvies of beoordelingsrapport van uw woning of gebouw.
  2. Uw woning of gebouw voldoet niet aan de veiligheidsnorm. Dit betekent dat uw woning of gebouw niet veilig genoeg is bij aardbevingen.
  3. NCG gaat uw woning of gebouw versterken of slopen en nieuw bouwen.

Wat doet een bouwadviseur?

Een bouwadviseur kan u helpen vanaf de beoordeling van uw gebouw tot aan de oplevering. De bouwadviseur kan u tijdens de ontwerpfase en uitvoeringsfase bijvoorbeeld helpen bij het maken van keuzes over de bouw. Wilt u de versterking combineren met verbouwingsplannen of verduurzaming van uw woning of gebouw? Dan kan de bouwadviseur u ook daarover adviseren. U kunt de bouwadviseur ook laten ondersteunen bij het voeren van gesprekken met de aannemer of andere organisaties, zoals de gemeente en NCG. U bepaalt zelf waarvoor en wanneer u gebruikmaakt van de bouwadviseur.

Wat doet een bouwadviseur niet?

De bouwadviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Ook heeft de bouwadviseur niet de rol van projectleider. Dat is de aannemer. Verder geeft de bouwadviseur geen advies over verplichte regels of geld.

Aan welke eisen moet een bouwadviseur voldoen?

De bouwadviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen. De bouwadviseur:

  • heeft een afgeronde bouwkundige opleiding.
  • heeft vijf jaar werkervaring in de bouw.
  • staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
  • is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet eerder betrokken mag zijn geweest bij de opname, beoordeling of het uitvoeringsontwerp van de woning of het gebouw. Ook mag hij niet werken voor de rijksoverheid.

In de functieprofielen staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur beschreven.

Hoe vraagt u een bouwadviseur aan?

  1. Kies een bedrijf uit onderstaande lijst.
  2. Neem contact op met het bedrijf om te vragen of ze u willen en kunnen adviseren. Staat het bedrijf van uw keuze er niet tussen? Geef dan aan het bedrijf door dat ze zich aanmelden bij NCG. Daarna kunt u een aanvraag indienen.
  3. Vul het aanvraagformulier in.
  4. NCG neemt uw aanvraag in behandeling. U krijgt binnen vier weken per brief een reactie van ons.  
  5. Voldoet u aan de voorwaarden? Dan neemt een bouwadviseur uiterlijk binnen zes weken contact met u op om een afspraak met u te maken. NCG is verder niet betrokken bij het contact tussen u en de adviseur. Voldoet u niet aan de voorwaarden? Dan ontvangt u een afwijzing van NCG.
  6. NCG betaalt de bouwadviseur als hij klaar is met zijn werk. De adviseur stuurt de rekening met een handtekening van u naar NCG.

Woont u niet in een vrijstaande woning?

Woont u in een appartementencomplex, een rijwoning of twee-onder-een-kapwoning? Dan is uw woning vaak constructief verbonden met de woning van uw buren. Dit betekent dat u vaak samen met uw buren uw gebouw laat versterken. Iedere eigenaar mag een bouwadviseur inschakelen. U kunt ook met de andere eigenaren dezelfde bouwadviseur om advies vragen. Elke eigenaar moet dan wel zelf een aanvraag indienen bij NCG.

Wat kost een bouwadviseur?

U hoeft de bouwadviseur niet zelf te betalen. NCG betaalt de rekening. In totaal mag de bouwadviseur maximaal twintig uur besteden aan het advies tegen een maximaal tarief van 105 euro per uur (exclusief btw en inclusief eventuele reiskosten en verblijfskosten). De adviseur stuurt na afloop de rekening naar NCG samen met een goedkeuring van u. NCG controleert de rekening en regelt de betaling.

Kunt u een vergoeding aanvragen als u in het verleden bouwadvies heeft gehad?

Het kan zijn dat u op zelf op eigen kosten al onafhankelijk advies heeft gekregen. Dan kunt u een bedrag van maximaal 2.100 euro ontvangen van NCG. Daarvoor gelden de volgende voorwaarden:

  • De bouwadviseur voldoet aan de gestelde voorwaarden.
  • U heeft het advies van de bouwadviseur gekregen na 1 januari 2020.

Waar kunt u een bouwadviseur vinden?

Hieronder staat een lijst met bouwadviseurs. U kunt een adviseur uit deze lijst kiezen. Deze adviseurs hebben zich aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dan moet de adviseur zich eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.

Overzicht van bouwadviseurs

ABOO Bouwkundig Advies Nuis 06-15635517 www.aboobouwkundigadvies.nl
Architectenburo Nienhuis Uithuizermeeden 06-53159194 www.architect-nienhuis.nl
Beumer Bouwadvies Bierum 06-43224298 www.bouwadviesbeumer.com
Bijker Advies Jubbega 06-46333606 www.bijkeradvies.nl
Bouwadvies Van Maaren Leek 0594-697518 www.bouwadviesvanmaaren.nl
Bouwbedrijf Henk Slagter Leermens 06-23826142 www.bouwbedrijfhenkslagter.nl
Bouwkundig Adviesbureau Y. Haitsma Sint Annen 06-53765428 www.bouwadviesbureau-haitsma.nl
Bouwkundig Adviesbureau Zwolle Zwolle 06-83627544 www.baz.nl
Bouwkundig Bureau Rhombus Groningen 06-49876764 https://nl.linkedin.com/in/rolf-tijssen-18aa4a19
Bouwservice Oolders Meedhuizen 06-50599644 www.bouwserviceoolders.nl
BTB Zwolle 015-2515251 www.btbnet.nl
Buro Brix - bouwkundig ontwerp en advies Zuidhorn 06-51553114 www.studiobrix.nl
Cebiso Zeerijp 06-51434253 www.cebiso.nl
E-azy Advies Assen 06-29094043 www.e-azy.nl
EB Engineering Groningen 06-26890020
EBN Bouwadvies Eelde 050-2053101 www.expertisebureaunoord.nl
Etten Sleen 06-22484828
Herbo Bouwontwikkeling Zuidwolde 06-20738187 www.herbobouwontwikkeling.nl
Keurvast risicoanalisten en schadetaxateurs  Lemmer 06-23485042 www.keur-vast.nl
KPMS-Bouwadvies Heerenveen 0513-651849 www.kpms.nl
Kram bouwkeuringen Groningen 06-52200050
Maintex Vriescheloo 06-55783058 www.maintex.nl
Midas Studio Groningen 06-30039435 www.midasstudio.nl
Noorde Midwolda 06-14436421
Tandem Bouwadvies Loppersum 0596-573101 www.tandemvormgeving.nl
Timmerfabriek Kuik t Zandt 06-50225251
Vergnes Support Leek 06-19766937 www.vergnes-support.nl
Visiplan Zwolle 06-10699606 www.visiplan.nl
W2N Groningen 050-8200369 www.w2n-groningen.nl

Laatste update: 29-11-2022