Subsidie bouwadviseur
Geeft u zelf opdracht aan een aannemer voor de versterking of sloop en nieuwbouw van uw woning*? Dan kunt u met de subsidie Versterking gebouwen Groningen van Nationaal Coördinator Groningen (NCG) een bouwadviseur inschakelen. Op deze pagina leest u hoe dit werkt. Ook vertellen we wat u kunt verwachten van een bouwadviseur.
De bouwadviseur is er voor eigenaren die de versterking zelf laten uitvoeren. Eigenaren die deelnemen aan Bouwimpuls, woningcorporaties en eigenaren van gebouwen uit de groep 1.588 kunnen geen gebruikmaken van de bouwadviseur. Deze eigenaren krijgen op een andere manier begeleiding.
Wanneer komt u in aanmerking voor een bouwadviseur?
Wilt u subsidie aanvragen voor een bouwadviseur? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Uw woning voldoet niet aan de veiligheidsnorm.
- U gaat het woning zelf laten versterken.
- De versterking past in het lokale plan van aanpak van uw gemeente.
- U heeft een versterkingsadvies of beoordelingsrapport voor uw woning.
Wat doet een bouwadviseur?
Een bouwadviseur kan helpen vanaf de beoordeling van uw woning tot aan de oplevering. De bouwadviseur helpt tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase bijvoorbeeld bij het maken van keuzes over de bouw. Wilt u de versterking combineren met een verbouwing of verduurzaming van uw woning? Dan kan de bouwadviseur u ook adviseren. De bouwadviseur kan ook ondersteunen bij het voeren van gesprekken met de aannemer of andere instanties, zoals de gemeente en NCG. U bepaalt zelf waarvoor en wanneer u gebruikmaakt van de bouwadviseur.
Wat doet een bouwadviseur niet?
De bouwadviseur neemt geen beslissingen. Hij adviseert u alleen. De beslissingen neemt u daarna zelf. Ook heeft de bouwadviseur niet de rol van projectleider. Dat is de aannemer. Daarnaast geeft de bouwadviseur geen advies over verplichte regels en geld.
Aan welke eisen moet een bouwadviseur voldoen?
De bouwadviseur moet aan meerdere voorwaarden voldoen. De bouwadviseur:
- heeft een afgeronde bouwkundige opleiding.
- heeft vijf jaar werkervaring in de bouw.
- staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- is onafhankelijk. Dit betekent dat de adviseur niet eerder betrokken mag zijn geweest bij de opname, beoordeling of het uitvoeringsontwerp van uw woning. Ook mag hij niet werken voor de Rijksoverheid.
In de functieprofielen staan alle nodige kennis, ervaring en taken van de adviseur.
Hoe vraagt u de subsidie voor de bouwadviseur aan?
Het aanvragen van de subsidie voor een bouwadviseur gaat in een aantal stappen:
- Kies een bedrijf uit de lijst onderaan deze pagina. Vraag een offerte op bij het bedrijf. Staat het bedrijf van uw keuze er niet tussen? Vraag het bedrijf zich eerst aan te melden bij NCG.
- Vul het Aanvraagformulier Subsidie Versterking gebouwen Groningen in. Stuur het formulier samen met de offerte naar NCG. Met dit aanvraagformulier kunt u ook meteen andere subsidies aanvragen. Bijvoorbeeld voor de voorbereiding van de versterking of voor een tijdelijke woning. Meer informatie en het aanvraagformulier vindt u op de pagina Subsidie Versterking gebouwen Groningen.
- NCG neemt de aanvraag in behandeling en bepaalt welke vergoeding u krijgt. U ontvangt binnen dertien weken een brief van NCG. Hierin staat het besluit over uw aanvraag.
- Voldoet uw aanvraag aan de voorwaarden? Dan maakt NCG het aangevraagde bedrag over naar uw rekening. Daarmee kunt u zelf de bouwadviseur betalen. Vraagt u meerdere subsidies aan? En is het totale bedrag meer dan 25.000 euro? Dan maakt NCG het bedrag over naar een aparte rekening bij een notaris. We noemen dit een bouwdepot. Voldoet uw aanvraag niet aan de voorwaarden? Dan ontvangt u een brief met een afwijzing van NCG.
- Heeft NCG uw aanvraag goedgekeurd? Dan kunt u het bedrijf van uw keuze opdracht geven om u te adviseren.
Hoeveel subsidie kunt u aanvragen voor de bouwadviseur?
Hoeveel subsidie u krijgt, hangt af van de (geschatte) bouwkosten. In de tabel hieronder kunt u zien welke vergoeding u (maximaal) kunt krijgen.
| Bouwkosten | Percentage | Maximale vergoeding (excl. btw) |
|---|---|---|
| € 0,- tot € 100.000,- | 3.0 % | € 3.000,- |
| € 100.001,- tot € 250.000,- | 1,6 % | € 4.000,- |
| € 250.001,- en hoger | 2,0 % | € 5.000,- |
Kunt u subsidie aanvragen als u in het verleden bouwadvies heeft gehad?
Het kan zijn dat u zelf op eigen kosten al onafhankelijk advies heeft gekregen. Dan kunt u ook subsidie aanvragen. Daarvoor gelden de volgende voorwaarden:
- U laat of liet de versterking zelf uitvoeren.
- De bouwadviseur voldoet aan de gestelde voorwaarden.
- U heeft het advies van de bouwadviseur gekregen na 1 januari 2020.
Waar kunt u een bouwadviseur vinden?
Hieronder staat een lijst met bouwadviseurs. U kunt een adviseur uit deze lijst kiezen. Deze adviseurs hebben zich aangemeld bij NCG en voldoen aan de voorwaarden. Wilt u graag een andere adviseur inschakelen? Dan moet de adviseur zich eerst aanmelden bij NCG. NCG controleert daarna of de adviseur voldoet aan de voorwaarden.
* Is uw pand geen woning maar bijvoorbeeld een bedrijfspand of monumentaal gebouw? Dan kunt u ook een bouwadviseur inschakelen.
Overzicht van bouwadviseurs
| ABOO Bouwkundig Advies | Nuis | 06-15635517 | www.aboobouwkundigadvies.nl |
| Adviesbureau Hillenda | Scheemda | 06-23643135 | |
| Architectenburo Nienhuis | Uithuizermeeden | 06-53159194 | www.architect-nienhuis.nl |
| Beumer Bouwadvies | Bierum | 06-43224298 | www.bouwadviesbeumer.com |
| Bijker Advies | Jubbega | 06-46333606 | www.bijkeradvies.nl |
| BMAT | Bedum | 06-51143924 | |
| Bouwadvies Brandenburg | Joure | 06-42158196 | |
| Bouwadviesbureau Kees Groot | Appingedam | 06-57857519 | www.bouwadviesbureaukeesgroot.nl |
| Bouwadvies Van Maaren | Leek | 0594-697518 | www.bouwadviesvanmaaren.nl |
| Bouwbedrijf Henk Slagter | Leermens | 06-23826142 | www.bouwbedrijfhenkslagter.nl |
| Bouwbedrijf Tent | Appingedam | 0596-620142 | |
| Bouwkundig Adviesbureau Y. Haitsma | Sint Annen | 06-53765428 | www.bouwadviesbureau-haitsma.nl |
| Bouwkundig Bureau De Vries | Nijeholtpade | 0561-724195 | www.bbdevries.nl |
| Bouwkundig Bureau Rhombus | Groningen | 06-49876764 | https://nl.linkedin.com/in/rolf-tijssen-18aa4a19 |
| Bouwservice Oolders | Meedhuizen | 06-50599644 | www.bouwserviceoolders.nl |
| Buro Brix - bouwkundig ontwerp en advies | Zuidhorn | 06-51553114 | www.studio-brix.nl |
| BTB | Zwolle | 015-2515251 | www.btbnet.nl |
| Cebiso | Zeerijp | 06-51434253 | www.cebiso.nl |
| Construct981 | Groningen | 06-22334367 | |
| E-azy Advies | Assen | 06-29094043 | www.e-azy.nl |
| EB Engineering | Groningen | 06-26890020 | |
| EBN Bouwadvies | Eelde | 050-2053101 | www.expertisebureaunoord.nl |
| Etten | Sleen | 06-22484828 | |
| Herbo Bouwontwikkeling | Zuidwolde | 06-20738187 | www.herbobouwontwikkeling.nl |
| Keurvast risicoanalisten en schadetaxateurs | Lemmer | 06-23485042 | www.keur-vast.nl |
| KPMS-Bouwadvies | Heerenveen | 0513-651849 | www.kpms.nl |
| Kram bouwkeuringen | Groningen | 06-52200050 | |
| Midas Studio | Groningen | 06-30039435 | www.midasstudio.nl |
| Mijnbouw Advies | Veendam | 06-84756362 | |
| Noorde | Midwolda | 06-14436421 | |
| Reidar Architectuur | Loppersum | 06-51660461 | |
| Rene Wubs architectuur | Loppersum | 06-38543469 | |
| Syplon Bouwmanagement en Huisvestingsadvies | Groningen | 050-5735672 | www.syplon.nl |
| Tandem Bouwadvies | Loppersum | 0596-573101 | www.tandemvormgeving.nl |
| Timmerfabriek Kuik | t Zandt | 06-50225251 | |
| Van Halen Bouw en Advies | Bovensmilde | 06-19422765 | |
| Vergnes Expertise | Leek | 0594-767004 | www.vergnes-exptertise.nl |
| Vergnes Support | Leek | 06-19766937 | www.vergnes-support.nl |
| Visiplan | Zwolle | 06-10699606 | www.visiplan.nl |
| W2N | Groningen | 050-8200369 | www.w2n-groningen.nl |
| Z Bouwadvies | Harkstede | 06-13939033 |
Laatste update: 08-03-2023