Schade door versterking | vergoeding kosten

U heeft recht op een eenmalige vergoeding van 2.500 euro als:

• u in een woning woont die in de versterkingsopgave is opgenomen; en
• als NCG op of na 25 april 2023 een besluit op norm of versterkingsbesluit heeft  genomen voor uw woning of als NCG nog een besluit moet nemen.

Deze vergoeding van 2.500 euro is voor de tijd die u heeft besteed aan de versterking van uw huis en voor de overlast van het lange wachten en de onzekerheid over de versterking. U mag zelf bepalen waaraan u dit bedrag wilt uitgeven.


Wanneer en hoe ontvangt u deze vergoeding?
Bent u bewoner én eigenaar van een woning en:

• ontving u tussen 25 april 2023 en 1 juli 2024 een versterkingsbesluit van NCG? Dan ontvangt u van NCG een brief waarin we het uitkeren van de vergoeding aankondigen. Daarna stort NCG het bedrag op uw rekening. We verwachten dat we de vergoeding uiterlijk begin oktober uitbetalen. Voorwaarde is wel dat alle noodzakelijke gegevens bij ons bekend zijn; 
   
• ontving u tussen 1 juli 2024 en 4 september 2024 een versterkingsbesluit van NCG? Dan ontvangt u van NCG een brief waarin we het uitkeren van de vergoeding aankondigen. Daarna stort NCG het bedrag op uw rekening. We verwachten dat we de vergoeding zo spoedig mogelijk na 3 oktober uitbetalen. Voorwaarde is wel dat alle noodzakelijke gegevens bij ons bekend zijn; 
   
• ontving u tussen 25 april 2023 en 4 september 2024 een besluit op norm van NCG? Dan stort NCG het bedrag op uw rekening. Het is nog niet duidelijk wanneer dat gebeurt. NCG stuurt u een brief waarin we het uitbetalen van de vergoeding aankondigen;
   
• ontving u vanaf 4 september 2024 een versterkingsbesluit van NCG? Dan nemen we het bedrag van 2.500 euro op in het versterkingsbesluit voor de woning. In dit besluit staan de maatregelen die nodig zijn om een woning te versterken en de vergoedingen die NCG uitkeert aan de bewoner;
   
• ontving u vanaf 4 september 2024 een besluit op norm van NCG? Dan ontvangt u de vergoeding automatisch op uw rekening, nadat u het besluit op norm heeft ontvangen.

Bent u bewoner van een huurwoning en:

• huurt u een woning van een woningcorporatie? Dan krijgt u de vergoeding van de woningcorporatie. U ontvangt het bedrag automatisch op uw rekening. U hoeft hier niets voor te doen;
• huurt u een woning van een particuliere verhuurder? Dan krijgt u de vergoeding van NCG. U ontvangt het bedrag automatisch op uw rekening. U hoeft hier niets voor te doen.

Voor wie is deze vergoeding niet?
De vergoeding is niet voor:

• eigenaren/huurders van een MKB-pand
• bewoners van zorginstellingen
• bewoners die vóór 25 april 2023 een versterkingsbesluit of besluit op norm hebben ontvangen.

Voor het ongemak tijdens de uitvoering van de opname van uw woning kunt u de volgende vergoeding ontvangen:
 

• Eenvoudige opname:  € 30,-
  Tijdens de opname controleren we of de bouwtechnische gegevens die we van uw woning hebben juist zijn.
   
• Uitgebreide opname:  € 296,-
  Tijdens de opname verzamelen we bouwtechnische gegevens van uw woning.
   
• Extra uitgebreide opname:  € 414,-
  Tijdens de opname verzamelen we bouwtechnische gegevens van uw woning en zijn extra werkzaamheden nodig.

Bent u eigenaar en heeft u een opname op verzoek aangevraagd? Dan krijgt u geen vergoeding voor de opname.

Heel soms komt het voor dat u uw woning wilt laten taxeren voorafgaand aan het uitvoeren van de versterkingswerkzaamheden. Bijvoorbeeld om vast te leggen dat de versterking leidt tot een waardevermindering van uw woning. U kunt dan een vergoeding krijgen voor de taxatiekosten. De vergoeding die u ontvangt voor de taxatiekosten baseren wij op de offerte van uw taxateur.

Regelt u tijdens de uitvoering van de versterking zelf tijdelijke huisvesting? Dan heeft u tijdens uw verblijf in de tijdelijke woning recht op een vergoeding:
 

• voor de kosten van de huisvesting. Per maand ontvangt u € 3.000,-.
   
• voor de kosten van het opslaan van uw inboedel. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van het aantal inwoners van uw woning. De vergoeding is:
  • € 165,- per maand voor een eenpersoonshuishouden
  • € 190,- per maand voor een tweepersoonshuishouden
  • € 250,- per maand voor een drie- of meerpersoonshuishouden
     
• voor verhuiskosten. Deze vergoeding ontvangt u één keer. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van het aantal inwoners van uw woning. De vergoeding is:
  • € 1.400,- voor een eenpersoonshuishouden
  • € 1.660,- voor een tweepersoonshuishouden
  • € 2.740,- voor een drie- of meerpersoonshuishouden

Als u vanwege de versterking tijdelijk kantoorruimte moet huren, ontvangt u daarvoor de volgende vergoeding*:

• Binnen de stad Groningen:  € 177,- per m², per jaar
• Buiten de stad Groningen:  € 130,- per m², per jaar

* Dit geldt niet voor praktijk- of behandelruimte.

Voor het ongemak tijdens het uitvoeren van versterkingswerkzaamheden kunt u eenmalig een vergoeding van € 710,- ontvangen.

Moet u vanwege de versterking in een hotel overnachten? Dan ontvangt u voor 1 of 2 personen € 115,- per nacht. Hierbij geldt een maximum van 14 overnachtingen.

Na de versterkingswerkzaamheden wordt uw huis opgeleverd. Voor het schoonmaken van uw huis kunt u een vergoeding van € 175,- krijgen. U kunt dit bedrag betalen aan een professionele schoonmaker of u kunt uw huis zelf schoonmaken. De vergoeding is in beide gevallen hetzelfde.

Gaat het om sloop en nieuwbouw? Dan wordt uw huis schoon opgeleverd. U ontvangt dan geen vergoeding voor schoonmaak.

Verbruikt de aannemer tijdens de versterking gas, water en stroom in uw huis? Dan krijgt u hiervoor een vergoeding van € 22,- per dag. Voorwaarde is wel dat deze kosten niet vergoed worden via het versterkingsbudget.

Heeft u vanwege de versterking extra reiskosten voor woon-werkverkeer?? Dan krijgt u hiervoor een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Op basis van de regeling Zelf Aangebrachte Voorzieningen kunt u een vergoeding krijgen voor schade aan deze voorzieningen. De vergoeding is standaard € 3.000,-. U kunt er ook voor kiezen om de waarde van de voorzieningen te laten bepalen door een taxateur. In dat geval vergoeden wij de waarde die de taxateur berekent.

Bij Zelf Aangebrachte Voorzieningen kunt u denken aan een tuinhuis met fundering, een schutting of pergola, een serre, een veranda of uitbouw, sierbeplanting, sierbestrating of een vijver. Het kan ook gaan om een garage, een uitbreiding of vervanging van de keuken of badkamer, aanvullende (technische) installaties, zoals zonneschermen en zonnepanelen of andere voorzieningen die met toestemming van de verhuurder zijn aangebracht. Meer informatie vindt u op de pagina Vergoeding Zelf Aangebrachte Voorzieningen.

 

Moet uw bedrijf vanwege de versterking tijdelijk verhuizen of moet u goederen opslaan tijdens de versterking? Dan kunt u hiervoor een vergoeding krijgen. Bij de vergoeding gaan we uit van de offerte voor de verhuiskosten en/of de opslag van de goederen.

Heeft u als particulier een schadevergoeding gekregen van NCG voor de versterking of doet u een versterking in eigen beheer? En moest u daarover belasting betalen of raakt u toeslagen kwijt? Dan kunt u het bedrag dat u aan de Belastingdienst moest (terug)betalen of kwijtraakt, vergoed krijgen door NCG. 

U kunt advies vragen bij een financieel adviseur over de gevolgen van de versterking voor toeslagen en de Belastingdienst. Op de pagina Financieel adviseur inschakelen leest u hier meer over.

Woont u in een huurwoning en krijgt u een vergoeding vanwege de versterking? Dan kan dat gevolgen hebben voor een uitkering, toeslag of schuld. Wilt u advies over die mogelijke gevolgen? Dan kunt u op kosten van NCG een onafhankelijk financieel adviseur inschakelen.