Stap 4: Planvorming
Uw woning voldoet niet aan de veiligheidsnorm. Samen met u maken we een plan voor de versterking van uw woning. Uw bewonersbegeleider en aannemer komen in deze fase regelmatig bij u thuis. We begeleiden u bij de keuzes die u kunt maken. U beslist wat er met uw woning gebeurt.
In deze lijst vindt u een aantal onderwerpen die tijdens het maken van een plan van aanpak aan de orde kunnen komen. Waarschijnlijk is niet alles op uw situatie van toepassing.
Het maken van het plan van aanpak en ontwerp duurt ongeveer 12 maanden.
Voorbereiding
Bij het versterken van uw woning komt meer kijken dan alleen de versterkingswerkzaamheden. Denk bijvoorbeeld aan het aanvragen van vergunningen en het onderzoeken of er beschermde diersoorten aanwezig zijn. U kunt er ook voor kiezen om uw woning tijdens de versterking te laten isoleren. Uw bewonersbegeleider kan u hier meer over vertellen. Hij of zij kan u ook meer vertellen over het inschakelen van een gratis onafhankelijk adviseur, bijvoorbeeld een financieel adviseur of een bouwadviseur.
Aannemer kiezen
In de meeste gevallen kiest u samen met NCG en eventueel uw buren welke aannemer de werkzaamheden uitvoert.
Ontwerp
De gekozen aannemer bekijkt welke werkzaamheden er precies in uw woning nodig zijn. Heeft u extra wensen voor uw woning en eigen geld? Dan kunnen we deze werkzaamheden mogelijk meenemen bij de versterking. Door de versterking van uw woning heeft u recht op subsidies. Bijvoorbeeld om uw woning te verduurzamen en verbeteren.
Plan opstellen
Met de informatie uit alle onderzoeken en gesprekken maakt de aannemer samen met u een uitvoeringsplan. NCG neemt daarna een versterkingsbesluit. Hierin staan de maatregelen voor de versterking van de woning. U ontvangt het versterkingsbesluit via de post en ondertekent de uitvoeringsovereenkomst. Vraag uw hypotheekadviseur of toestemming van uw hypotheekverstrekker nodig is voor de versterking van uw woning. Dit hangt af van de werkzaamheden die nodig zijn om uw woning te versterken. Nadat u het versterkingsbesluit ontvangt, heeft u 6 weken om in bezwaar te gaan. U kunt gratis een advocaat of bemiddelaar inschakelen.
Eigen beheer
U kunt er ook voor kiezen om de versterking van uw woning zelf te regelen via het programma ‘Eigen Beheer’. U ontvangt dan een bouwdepot van NCG en bent zelf opdrachtgever van de aannemer.
* Is uw gebouw geen woning, maar bijvoorbeeld een bedrijfspand, school of zorggebouw? Dan kunt u overal waar woning staat gebouw lezen.
Laatste update: 10-07-2025